Ioannis Moraitis: Vertrieb des Neubauprojektes DUO NOVO

Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohnungseinheiten sollen bis Ende 2021 fertiggestellt und dann bewohnbar sein. Insgesamt 4.100 Quadratmeter Wohnfläche warten dann darauf, von zahlungskräftigen Käufern erworben zu werden.

Bei Wohnprojekten in Berlin, die gleichzeitig Grün- und Freiflächen erhalten sollen, ist eine genaue Planung das A und O.
Quelle: annca / pixabay.com

Wohnprojekt DUO NOVO wird bis Ende 2021 realisiert 

In Berlin-Mariendorf wird bis zum 30.11.2021 ein neues Bauprojekt der hedera bauwert GmbH realisiert, das den Namen „DUO NOVO“ trägt. Entstehen sollen zwei Mehrfamilienhäuser mit 23 Eigentumswohnungen pro Objekt. Während das Verkaufsvolumen insgesamt ca. 20 Millionen Euro betragen wird, beläuft sich die reine Wohnfläche, die sich aus Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern mit 55 bis 134 Quadratmetern zusammensetzt, auf 4.100 Quadratmeter. 

Hinter dem gesamten Projekt steht der Unternehmer Ioannis Moraitis. Er ist als Geschäftsführer der hedera bauwert GmbH stets auf kreative Projekte und moderne Wohnlösungen fokussiert. Dabei ist das DUO NOVO für die hedera bauwert ein zukunftsweisendes Projekt, denn es wird erstmalig ohne Vertriebspartner auf den Markt gebracht, wodurch auch die Käuferprovision entfällt. 

Zu den vielfältigen Highlights der Wohnungen im, mit Gründächern bestückten, DUO NOVO zählen unter anderem: 

1. 46 PKW-Stellplätze
2. Offene und geschlossene Küchen 
3. Parkettböden und Fußbodenheizungen 

Abgerundet wird das Angebot durch modern gestaltete Bäder und die Tatsache, dass fast alle Wohnungen entweder mit einer Terrasse oder einem Balkonausgestattet sein werden.  

Moderne Technologien in Wohnungseinheiten integriert 

Das moderne Konzept, für das die Projekte von Ioannis Moraitis stehen, wird jedoch auch an anderen Faktoren deutlich – wie zum Beispiel der Integration des Smart-Home-Systems KNX, welches in jeder Wohneinheit vorhanden sein wird. Dieses System steuert autonom verschiedene Parameter: 

-     Raumtemperatur

-     Lichtversorgung 

-     Verschattung  

Das DUO NOVO zeichnet sich des Weiteren durch innovative Merkmale wie die Briefkastenanlage mit Paketstation aus. Das birgt für Bewohner den Vorteil, dass Pakete auch dann zugestellt werden können, wenn sie gerade nicht zu Hause sein sollten. 

Auf praktischer Ebene überzeugt die Konzeptionierung des DUO NOVO außerdem mit vielfältig nutzbaren Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräumen, die Dinge des wiederkehrenden Bedarfs griffbereit verstauen können. 

Da Ioannis Moraitis weiß, dass die Erhaltung von Grünflächen und die Erschließung neuen Baulands trotz knapper Wohnflächen in Berlin nicht im Gegensatz zueinander stehen müssen, beinhaltet das durchdachte Projekt jede Menge Privatsphäre für seine Bewohner. Folglich können diese nach Fertigstellung in ruhiger Lage die begrünte Umgebung genießen. 

Lage des Bauprojekts in Mariendorf als Qualitätskriterium  

Ohnehin steht Berlin-Mariendorf für einen entschleunigten Lebensstil. Eine grüne Lage trifft hier auf urbane Infrastruktur, sodass sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen lassen. Viele Wege sind zudem mit dem Fahrrad passierbar und für weitere Distanzen steht die U-Bahn zur Verfügung. 

Eigentumswohnungen, wie sie im DUO NOVO nun entstehen werden, stellen nicht nur aus Sicht von Ioannis Moraitis, sondern auch aus der Perspektive vieler seiner Kollegen eine gute Altersabsicherung dar und machen die Bewohnerimmun gegen das Problem der stetig steigende Mietpreise. Moraitis sagte zu diesem Thema: 

„Dennoch wohnen 84 Prozent aller Berliner zur Miete und sind der Willkür von Mieterhöhungen ausgesetzt.“ 

Schon jetzt können sich etliche Personen in Berlin die Anmietung selbst von durchschnittlichen Wohnungen nicht mehr leisten.  

Die Vorteile des DUO NOVO erblickt Ioannis Moraitis auch darin, dass das Wohnprojekt nicht nur eine begrenzte Altersgruppe anspreche, sondern den Ansprüchen verschiedener Generationen Rechnung trage. Dabei sei es egal, ob sich Interessenten für kuschelige Zwei-Zimmer-Apartments oder großzügige Dachgeschoss-Wohnungen interessierten. 

Dass Luxus für Ioannis Moraitis kein Fremdwort ist, zeigt sich nicht zuletzt auch in anderen Projekten wie der Umwandlung eines alten Fabrikgebäudes in Friedrichshagen aus dem Jahr 1887, welches kernsaniert und mit 27 nagelneuen Eigentumswohnungen bestückt wurde. 

Bildquelle: annca / pixabay.com