Die wichtigsten Versicherungen rund ums eigene Haus

Mit dem Bau oder Kauf eines Hauses sind viele neue Pflichten verbunden. Anders als ein Mieter, hat man als Eigentümer selber dafür Sorge zu tragen, dass die eigenen vier Wände in Ordnung gehalten werden und vor allen Dingen keine Gefahr von ihnen ausgeht. Nicht alle Risiken lassen sich dabei vollständig vermeiden. Daher gibt es eine Reihe wichtiger Versicherungen speziell für Hauseigentümer.

In Haftungsfragen vollkommen abgesichert

Unverzichtbar ist in jedem Fall der Abschluss einer Gebäudehaftpflichtversicherung. Denn für Verletzungen an Personen oder Beschädigungen an Fahrzeugen durch herab fallende Dachziegel und andere Unfälle im Zusammenhang mit ihrem Haus und Grundstück sind Sie als Eigentümer voll verantwortlich und entsprechend haftbar. Hier greift eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, die auch dann eintritt, wenn Sie im Winter einmal vergessen haben sollten, rechtzeitig den Gehweg vor Ihrem Haus zu räumen und es dadurch zu einem Sturz auf Schnee und Eis kommt. Haftungsrisiken ergeben sich allerdings nicht erst dann, wenn ein Gebäude fertig gestellt ist. Für die Bauzeit macht daher der Abschluss einer Bauherrenhaftpflicht durchaus Sinn, da sich gerade bei Baustellen eine Vielzahl unterschiedlichster Gefahren für vorübergehende Passanten realisieren kann. Sofern man Teile des Hausbaus selber mit Hilfe von Freunden vornimmt, müssen diese Mitarbeiter über die Berufsgenossenschaft zur Unfallversicherung angemeldet werden. Anderenfalls entstehen im Schadensfall nicht nur immense Kosten, sondern es drohen auch Bußgelder.

Werte schützen: die Wohngebäudeversicherung

Wenn sich bei einem Sturm Dachziegel lösen und fremde Autos beschädigen oder Ihr Gebäude plötzlich Feuer fängt, entstehen nicht nur Haftungs- sondern auch Renovierungskosten. Zusätzlich zur Haftpflichtversicherung sollte daher eine Wohngebäudeversicherung abgeschlossen werden. Die Höhe der Prämien richtet sich dabei regelmäßig nach der Höhe des bestehenden Risikos. Gegen Feuer lassen sich Massivhäuser regelmäßig günstiger versichern als Holzhäuser. In Gegenden mit erhöhten Risiken in Bezug auf Stürme und Erdbeben werden ebenfalls regelmäßig höhere Prämien fällig. Auch in Bezug auf die Versicherung des Gebäudes als solches kann eine solche bereits für die Bauphase in Form einer Feuerrohbauversicherung abgeschlossen werden. Um das Haus nach einem Brand oder einem Leitungsschaden außerdem wieder neu einrichten zu können, empfiehlt sich zusätzlich der Abschluss einer Hausratsversicherung. Mehr zum Thema Versicherungen für Wohngebäude finden Sie im Internet unter www.s-immobilien.de/versichern/