Alta Fides

Alta Fides. Richtungsweisende Transaktion im Herzen Leipzigs

Die schwäbische Immobiliengesellschaft Alta Fides (WKN: A0B7EZ / ISIN: DE000A0B7EZ7) sorgt mit einer Großinvestition im Herzen Leipzigs für Furore. Wie das Unternehmen, das sich auf die Entwicklung und Restaurierung von hochwertigen Wohnimmobilien konzentriert, am Vorabend bekannt gab, wurde im Zentrum der sächsischen Messestadt ein begehrtes Grundstück von der Deutschen Telekom erworben. Die Neuerwerbung liegt am Augustusplatz, dem größten Platz der Stadt. Der Augustusplatz wird dominiert vom Opernhaus, dem Neuen Gewandhaus sowie dem Hauptgebäude der Universität samt City-Hochhaus Leipzig und gilt als eines der touristischen Zentren Leipzigs. Mit der Übernahme des Telekom-Grundstückes am Augustusplatz hat Alta Fides nach eigenen Angaben die Grundlage für ihr bisher größtes Investitionsprojekt in ihrer Unternehmensgeschichte gelegt. Die übernommene Liegenschaft, die sich auf dem ehemaligen Hauptpostareal befindet, weist eine umfangreiche denkmalgeschützte Bausubstanz auf. Neben der Restaurierung von rund 27.000 qm ist auf einem noch freien rückwärtigen Teil des Gesamtareals zusätzlich die Realisierung eines innovativen Wohnkonzeptes mit ca. 200 Einheiten für Studenten und part-time Manager geplant. Durch die Revitalisierung und die geplante Entwicklung entsteht eine Gesamtfläche von rund 38.000 qm. Das geplante Investitionsvolumen in das Areal beläuft sich auf rund 105 Mio. Euro. Augenscheinlich geht der Aufbau des neuen Geschäftszweiges zügig voran, denn bereits in der bayerischen Uni-Stadt Erlangen erwarb Alta Fides zwei denkmalgeschützte Einfamilienhäuser mit einer Fläche von 5.700 qm. Diese werden 2008 in 200 Premium-Appartements für Studenten umgewandelt. Bis zum Jahresende sind weitere, große Investitionen an verschiedenen Standorten in Deutschland in Wohnimmobilien vorgesehen, in denen das neue und innovative Studentenwohnkonzept umgesetzt werden soll, teilte Alta Fides aktuell mit. Das Studentenwohnkonzept birgt hierzulande enorme Chancen, da 5% bis 10% der deutschen Studentenschaft als Zielgruppe gelten. Alta Fides geht nach dem Vorbild der britischen Unite Group vor, welche mit der Vermarktung exklusiver Studentenquartiere in Großbritannien große Erfolge feiert. Die Schwaben erwarten bereits 2008 signifikante Erlösströme aus ihrem Geschäftszweig! Mit den etablierten Standbeinen Projektentwicklung sowie Eigenbestand & Wohnungshandel verdient Alta Fides bereits jetzt sehr gutes Geld. Zudem wird mit der Verwertung von notleidenden Immobilienkrediten über die Tochter Profecto ein viertes, lukratives Geschäftsfeld aufgebaut. Hinter der Gesellschaft liegt das beste erste Quartal der Unternehmensgeschichte! Im Vergleich zum Vorjahresquartal wurde die Gesamtleistung von 4,65 auf 10,34 Millionen Euro mehr als verdoppelt. Zugleich sprang das Betriebsergebnis binnen Jahresfrist von 2,42 auf 4,08 Millionen Euro und der Jahresüberschuss kletterte auf 2,95 Millionen Euro, gegenüber 1,35 Millionen Euro im ersten Quartal 2006. Damit hat Alta Fides bereits im ersten Quartal 0,42 Euro je Aktie verdient. Die konservative Jahresplanung des Managements geht von einer Gesamtleistung in Höhe von 60 Millionen Euro sowie einem Jahresüberschuss von über 13 Millionen Euro (1,84 Euro je Aktie) aus. Diese Messlatte sollte leicht erreichbar sein, zumal aufgrund der Projektverläufe Umsätze und Erträge traditionell im zweiten Halbjahr deutlich höher ausfallen! Small Cap Media Publishing Ltd. - Bahnhofstrasse 54 - 8022 Zürich - Schweiz T: [phone] - F: [phone] - [e-mail]