Wegen der Flaute am Immobilienmarkt muss Hamborner Reit DE000A3H2333 voraussichtlich die Bewertung seiner Objekte senken.
19.12.2023 - 14:15:57Hamborner Reit wertet Portfolio ab - Prognose für Nettovermögenswert gesenkt
Auf Grundlage eines indikativen Bewertungsentwurfs werde sich der Verkehrswert des vergleichbaren Portfolios zum Jahresende um voraussichtlich 4,5 bis 5,5 Prozent im Vergleich zu Ende Juni vermindern, teilte der Gewerbeimmobilien-Spezialist am Dienstag in Duisburg mit. Dafür hauptverantwortlich sei die negative Wertentwicklung des Büroportfolios.
Dies wirke sich auch auf den Nettovermögenswert (NAV) aus. Hamborner Reit senkte daher die Jahresprognose für diese Kennziffer und erwartet nun einen Rückgang des NAV je Aktie um 15 Prozent bis 17 Prozent für 2023. Bislang hatte das Unternehmen ein Minus von 7 bis 12 Prozent erwartet.
Die Immobilienbewertung durch den externen Gutachter Jones Lang LaSalle ist den Angaben zufolge noch nicht abgeschlossen. Die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr, welche den NAV je Aktie ebenfalls beeinflussen, liegen zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch nicht vor. Die genaue Entwicklung des NAV je Aktie könne daher noch von der aktuellen Prognose abweichen.
