Münchener Hypothekenbank setzt positive Entwicklung fortMünchen - Die Münchener Hypothekenbank hat sich im ersten Halbjahr 2024trotz der weiterhin anspruchsvollen Lage an den Immobilienmärkten gutentwickelt.

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Der Zins- und Provisionsüberschuss stieg um 12 Prozent auf 232,6Mio. Euro. Der Verwaltungsaufwand sank um 8 Prozent auf 77,1 Mio. Euro. Einwesentlicher Grund dafür ist der Rückgang der Bankenabgabe, für die in diesemJahr keine Beiträge zu entrichten sind. Demgegenüber erhöhten sich dieAufwendungen insbesondere für regulatorisch erforderliche Projekte.

Die Risikovorsorge im Kreditgeschäft lag zum 30. Juni 2024 mit 51,3 Mio. Euroauf dem Niveau des Vorjahres. Damit sorgte die Münchener Hypothekenbankinsbesondere durch die Bildung von Pauschalwertberechtigungen für möglicheRisiken vor, die sich aus der schwachen konjunkturellen Entwicklung ergebenkönnen.

Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit stieg somit um 41 Prozent auf 104,6Mio. Euro. Nach Abzug der Aufwendungen für die Steuer in Höhe von 43,6 Mio. Eurobelief sich der zeitanteilige Jahresüberschuss auf 60,9 Mio. Euro, das ist einPlus von 14 Prozent.

Der Bestand an aufsichtsrechtlichen Eigenmitteln betrug 2,34 Mrd. Euro(31.12.2023: 2,36 Mrd. Euro). Die harte Kernkapitalquote belief sich zum 30.Juni 2024 auf 15,6 Prozent (31.12.2023: 16,5 Prozent) und die Gesamtkapitalquoteauf 20,6 Prozent (31.12.2023: 22,2 Prozent).

"In einem Umfeld, das durch eine weiterhin verhaltene Nachfrage nach neuenImmobilienfinanzierungen geprägt ist, haben wir die Stärkung unsererErtragskraft fortsetzen können und ein gutes Ergebnis erzielt. Die MünchenerHypothekenbank bleibt damit auf Kurs", sagte Dr. Holger Horn,Vorstandsvorsitzender der Münchener Hypothekenbank.

Im Kreditgeschäft waren die nationalen und internationalen Immobilienmärkteweiterhin von Unsicherheit und sinkenden Transaktionsvolumina geprägt. DasGeschäft der Münchener Hypothekenbank entwickelte sich vor diesem Hintergrundinsbesondere aufgrund umfangreicher Anschlussfinanzierungen in der gewerblichenImmobilienfinanzierung nahezu wie geplant und stieg um 14 Prozent auf insgesamt1,5 Mrd. Euro. Das Darlehensportfolio hielt sich mit 46,5 Mrd. Euro zum Halbjahr2024 auf dem Niveau des Jahresendes 2023.

Der Refinanzierungsbedarf der Bank ist in diesem Jahr niedriger als im Vorjahr.Im ersten Halbjahr wurde daher nur ein grüner Hypothekenpfandbrief imBenchmarkformat von 500 Mio. Euro emittiert, der außerordentlich starknachgefragt wurde. Im Juli erfolgte die Emission eines klassischenHypothekenpfandbriefs ebenfalls im Volumen von 500 Mio. Euro. Insgesamt beliefsich das Emissionsvolumen zum 30. Juni 2024 auf 3,1 Mrd. Euro.

Im ersten Halbjahr hob die Ratingagentur Moody's mehrere Ratings der MünchenerHypothekenbank an: insbesondere das Emittentenrating, das Rating fürLangfristige Depositen, für Senior-Unsecured-Anleihen sowie für das langfristigeCounterparty-Risiko. Moody's stufte die genannten Ratings auf Aa2 von Aa3, dasNiveau des Emittentenratings von Frankreich. Begründet wurde die Anhebung mitder Zugehörigkeit der Münchener Hypothekenbank zur GenossenschaftlichenFinanzGruppe und ihrer Bedeutung für den Verbund.

Die Münchener Hypothekenbank geht davon aus, dass sie im weiteren Verlauf desJahres ihre Ziele bei den Erträgen und im Neugeschäft erreichen wird. Dabei gehtdie Bank davon aus, dass sich die Immobilienmärkte angesichts der Zurückhaltungder Investoren nur sukzessive erholen werden.

Die Münchener Hypothekenbank veröffentlicht heute ihren Halbjahresfinanzbericht2024 unter http://www.mhb.de .

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Dr. Phil ZundelDirektor StabMünchener Hypothekenbank eGKarl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 MünchenTel. 089 5387-2000mailto:[e-mail]

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