Hotelprojekt in Bremerhaven startet - LIST Develop wird für Premier Inn als Service-Developer tätig Emittent / Herausgeber: Premier Inn / Schlagwort(e): Immobilien / Expansion Hotelprojekt in Bremerhaven startet - LIST Develop wird für Premier Inn als Service-Developer tätig 18.01.2024 / 07:17 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

EQS-News: Hotelprojekt in Bremerhaven startet - LIST Develop wird für Premier Inn als Service-Developer tätig (deutsch)

Hotelprojekt in Bremerhaven startet - LIST Develop wird für Premier Inn als Service-Developer tätig

Emittent / Herausgeber: Premier Inn / Schlagwort(e): Immobilien/Expansion
Hotelprojekt in Bremerhaven startet - LIST Develop wird für Premier Inn als
Service-Developer tätig

18.01.2024 / 07:17 CET/CEST
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Oldenburg/Frankfurt am Main/Bremerhaven, 18. Januar 2024. Die norddeutsche
Hafenstadt Bremerhaven erhält ein neues Hotel: Im Rahmen ihrer Expansion
wird die Premium-Economy-Hotelkette Premier Inn einen Neubau zwischen Weser
und Nordsee eröffnen. In exponierter Lage zwischen Innenstadt und dem
Kreuzfahrtterminal entsteht eine moderne, nachhaltige Hotelimmobilie mit
insgesamt 115 Zimmern auf 4.000 qm Geschossfläche. Hinzu kommen 40
ebenerdige Stellplätze auf dem Grundstück. Ökologische Aspekte kommen bei
dem Neubau ebenfalls nicht zu kurz: so erhält die Immobilie ein Gründach,
das zusätzlich mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet wird. Die Heizung
und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Wärmepumpen, die unterstützend von der
Solaranlage mit Strom versorgt werden, sodass ein hohes Maß an
Energieeffizienz entsteht.

Baustart in der ersten Jahreshälfte angestrebt

Das Hotel in Bremerhaven erhöht die Zahl der in Deutschland gesicherten
Premier Inn Hotels auf 93 und ist damit Teil des Expansionskurses der
Hotelmarke, hinter der das britische Hospitality-Unternehmens Whitbread PLC
steht. 53 Häuser sind bereits im Betrieb. Das Grundstück an der
Schleusenstraße in Bremerhaven hat Whitbread bereits erworben, die
Entwicklung des Hotels übernimmt LIST Develop als Totalübernehmer. Dank des
bereits rechtskräftigen Bebauungsplans wird das Bauantragsverfahren direkt
gestartet. Den Baustart peilen LIST Develop und Premier Inn unmittelbar nach
Erhalt der Baugenehmigung an, voraussichtlich beträgt die Bauzeit dann circa
18 Monate.

Immobilie in idealer Lage

"Ich freue mich, dass wir nun mit Premier Inn den Vertrag für das Projekt in
Bremerhaven unterschrieben haben und als Service Developer tätig werden",
macht Michael Garstka, geschäftsführender Gesellschafter von LIST Develop,
deutlich. "Ein Hotel in dieser guten Lage Bremerhavens ist ideal für unser
Standort-Konzept und unsere Gäste-Zielgruppe", freut sich zudem Mathias
Schotten, Head of Development bei Premier Inn Deutschland. Vom Hotel aus
liegen Weser und Nordsee in Sichtweite und die Anbindung an den ÖPNV ist mit
den Haltestellen "Neuer Hafen" und "Schleusenstraße" in fußläufiger Nähe
sehr gut. Auch der Hauptbahnhof Bremerhaven ist nur drei Kilometer entfernt.
Weitere Qualitäten des neuen Hotels in der Hansestadt erläutert Schotten:
"Bremerhaven ist gleichermaßen interessant als wirtschaftsstarker Standort
und wegen der Nähe zu attraktiven touristischen Reisezielen an der Nordsee.
So freuen wir uns, dass Premier Inn in Bremerhaven eine solch gute Präsenz
zeigen kann." Der künftige Premier Inn-Standort ist somit logistisch ein
hervorragender Ausgangspunkt, nicht nur für Termine im maritimen Zentrum,
sondern auch im Umland.

Expertise einbringen

Michael Garstka sieht in dem erfolgreichen Geschäftsabschluss außerdem eine
Bestätigung für die Strategie seines Unternehmens, neben den seit vielen
Jahren erfolgreichen eigenen Projektentwicklungen zusätzlich seit Ende 2022
auch auf Leistungen im Service Development zu setzen. "So sind wir trotz des
herausfordernden Marktumfeldes in der Lage, den Anforderungen unserer
Geschäftspartner gerecht zu werden." In der Zusammenarbeit mit Premier Inn
profitiert LIST Develop zudem von vielfältigen Erfahrungen, die das
Unternehmen in der Assetklasse Hotellerie bereits sammeln konnte. "Wir
entwickeln und realisieren bereits seit vielen Jahren erfolgreich Hotels -
diese Expertise kam uns natürlich zugute", so Garstka. Zudem kann sein
Unternehmen auf die Kompetenzen der gesamten LIST Gruppe zurückgreifen: "Von
der Entwicklung bis hin zur Realisierung kommt unser gesamtes Spektrum zum
Tragen."

Alle Seiten profitieren

Für Premier Inn ergibt die Partnerschaft mit LIST Develop als Service
Developer ebenfalls Sinn: "Die konstruktive, lösungsorientierte
Zusammenarbeit gefällt uns sehr gut. Neben der eigenen Projektentwicklung
soll die Zusammenarbeit mit der erfahrenen LIST Develop zukünftig ein Garant
für unsere schnelle Expansion und den weiteren Ausbau des eigenen
Immobilienbestands sein", ergänzt Kai Backeberg, Construction Director
Premier Inn. "Beide Seiten profitieren so von den jeweiligen Kernkompetenzen
des Kooperationspartners. Wir konnten beispielsweise unsere große Erfahrung
bei der Standortauswahl und der betrieblichen Konzeption sowie die gerade in
diesen Zeiten extrem wichtige Eigenkapital-Finanzierung des Gesamtprojektes
einbringen." Auch für die Stadt Bremerhaven ergeben sich Vorteile: Premier
Inn übernimmt nach der Fertigstellung die Immobilie auch als Eigentümer und
ist somit ein Owner-Operator. "Wir haben das Ziel, bei etwa der Hälfte
unserer Hotels in Deutschland gleichzeitig Betreiber und
Immobilieneigentümer zu sein", erläutert Development-Experte Schotten:
"Investieren wir selbst in die Immobilie, anstatt das Gebäude über 20 oder
25 Jahre zu pachten, geben wir ein noch stärkeres Bekenntnis zu Standorten
ab. So bekommen die Städte langfristige Sicherheit, dass Premier Inn in
dieser Lage dauerhaft plant." Auch in Krisensituationen (etwa Pandemien) hat
die Owner-Operator-Rolle unübersehbare Vorteile für die Städte, weil Hotels
im Eigentum wirtschaftlich weniger anfällig sind bei einem vorübergehenden
Rückgang der Nachfrage.


Über LIST Develop:
LIST Develop entwickelt und realisiert überwiegend gewerblich genutzte
Immobilien. Der Projektentwickler ist in den Segmenten Hotel, Handel und
Büro aktiv. Der Fokus liegt dabei vor allem auf gemischtgenutzten Quartieren
und Geschäftshäusern. Das Unternehmen sucht, bewertet und erwirbt
Grundstücke in ganz Deutschland. Auf den Arealen entwickelt LIST Develop
Commercial anschließend die optimale Nutzung für den Standort. Die
Gesellschaft verantwortet außerdem die Finanzierung, Vermietung und
Vermarktung ihrer Projekte. LIST Develop Commercial tritt sowohl als Trader
als auch als Service Developer auf.
Die LIST Develop ist Teil der LIST Gruppe, einer Unternehmensgruppe, die
bundesweit Immobilien entwickelt, plant und baut. Das Produkt-Spektrum
reicht von Logistik- und Produktionshallen über Handelsobjekte bis hin zu
Wohn- und Sozialimmobilien sowie Büro- Hotelimmobilien. Mit besonderem
Know-how für BIM-Prozesse und eigenen Nachhaltigkeits-Spezialist:innen
arbeitet die LIST Gruppe konsequent an Lösungen für die bessere Immobilie.
Die unterschiedlichen Kompetenzen, die hierfür notwendig sind, hat die
Unternehmensgruppe in einzelnen Gesellschaften konzentriert. Zur LIST Gruppe
gehören Unternehmen in Nordhorn, Oldenburg, Bielefeld, Leipzig, Essen,
Düsseldorf, Hamburg, Köln, Hünstetten, Bietigheim-Bissingen und München. Die
Gruppe erwirtschaftet derzeit mit über 600 Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen
eine Betriebsleistung von über 450 Mio. Euro.
Weitere Informationen unter: www.list-develop.de , www.list-gruppe.de/medien

Über Premier Inn:
Premier Inn steht für traumhaft guten Schlaf und ein faires
Preis-Leistungsverhältnis. In mehr als 50 Premier Inn Hotels finden
Geschäfts- wie Freizeitreisende ein Top-Angebot in zahlreichen deutschen
Städten. Das kommt bei den Gästen gut an: Bereits mehr als ein Viertel aller
Premier Inn-Hotels kann einen "Travellers' Choice Award" für
Gästezufriedenheit von TripAdvisor vorweisen. Auch bei Investoren ist die
Marke beliebt: 2023 wurde Premier Inn auf der Immobilienmesse Expo Real von
der Treugast Solutions Group unter den deutschen Hotelbetreibern mit dem
"Most
Wanted Investment Partner Award" ausgezeichnet. Insgesamt hat sich Premier
Inn hierzulande über 90 Standorte mit rund 17.000 Zimmern in mehr als 30
Großstädten gesichert. Bei der Expansion führt die beliebte Hotelmarke ihre
Erfolge aus dem Vereinigten Königreich fort: Premier Inn gehört zum
traditionsreichen Hospitality-Unternehmen Whitbread PLC mit über 850 Hotels,
rund 84.000 Zimmern und einer fast 300-jährigen Geschichte.
www.premierinn.de

Über Whitbread PLC:
Die Whitbread PLC wurde 1742 gegründet und gehört zu den ältesten und
renommiertesten Unternehmen Europas. Zu dem Konzern zählen neben der
landesweit beliebten Hotelmarke Premier Inn auch die Restaurantketten Bar +
Block, Beefeater, Brewers Fayre, Cookhouse + Pub, thyme Bar + Grill sowie
Whitbread Inns. Whitbread PLC ist ein börsennotiertes Unternehmen. Es ist im
FTSE100-Index und FTSE4Good-Index gelistet. Als marktführendes Unternehmen
in Großbritannien setzt Whitbread auch mit seinem Nachhaltigkeitsprogramm
"Force For Good" branchenweit Maßstäbe: So hat sich der Konzern unter
anderem zum Ziel gesetzt, bis 2040 einen Netto-Null-Emissionsausstoß (Scope
1 und 2) zu erreichen, und gab 2021 die Ausgabe von grünen Anleihen in Höhe
von rund 625 Mio. EUR bekannt. www.whitbread.com

Pressekontakt:
LIST AG
Steffen Menkhaus
Pressereferent
[phone]
F [phone]
[e-mail]

Premier Inn Germany
Katrin Kleinhans
Senior Manager Corporate Communications
M [phone]
[e-mail]
www.premierinn.de


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