Cureus sieht gelungenen Jahresauftakt 2024 EQS-News: Cureus GmbH / Schlagwort(e): Immobilien / Quartalsergebnis Cureus sieht gelungenen Jahresauftakt 2024 09.04.2024 / 07:00 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
09.04.2024 - 07:00:28EQS-News: Cureus sieht gelungenen Jahresauftakt 2024 (deutsch)
Cureus sieht gelungenen Jahresauftakt 2024
EQS-News: Cureus GmbH / Schlagwort(e): Immobilien/Quartalsergebnis
Cureus sieht gelungenen Jahresauftakt 2024
09.04.2024 / 07:00 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Pressemitteilung
Cureus sieht gelungenen Jahresauftakt 2024
* Bau von 360 Pflegeeinheiten begonnen
* 449 Einheiten für Pflege und Service-Wohnen fertiggestellt
* Verschiedene Betreiber als langfristige Pächter mit an Bord
* Cureus als ein führender Entwickler im Development Monitor von
bulwiengesa
* Verkauf eines Standortes an PECURIA - Grundstücksankauf läuft weiter
* Nachhaltigkeit wird belegt - erste Projekte auf QNG-Kurs mit
DGNB-Silber-Zertifikat
* Arbeitgeberbewertungsportal kununu erteilt Siegel "Top Company 2024"
Hamburg, 9. April 2024. Cureus, ein auf stationäre Pflegeimmobilien
spezialisierter Bestandshalter, der für sein eigenes Portfolio neu baut und
dieses aktiv managt, startet erfolgreich in das Geschäftsjahr 2024. So
wurden im ersten Quartal 2024 insgesamt 449 Einheiten für Pflege und
Service-Wohnen an verschiedenen Standorten in mehreren deutschen
Bundesländern fertiggestellt. Begonnen wurde zwischen Januar und März 2024
der Bau von 360 Einheiten für stationäre Pflege. Alle Standorte werden
zusammen mit unterschiedlichen Betreiberpartnern bewirtschaftet.
"Ein führender Entwickler, auf gutem Kurs in Sachen Nachhaltigkeit und ein
top Arbeitgeber - über diese Prädikate durften wir uns bereits in den ersten
Wochen des Jahres freuen", berichtet Christian Möhrke, CEO der Cureus, und
fügt hinzu: "Auch unsere Projektzahlen für das erste Quartal 2024 belegen
unsere Stabilität und Stärke trotz der derzeitigen allgemeinwirtschaftlichen
Widrigkeiten und es ist uns ein Ansporn, dass unsere Leistungen auch durch
neutrale Institutionen auf verschiedenen Ebenen gesehen und anerkannt
werden. Dies motiviert uns, den eingeschlagenen Kurs beizubehalten und die
Cureus immer weiter in Richtung Zukunft zu entwickeln, um weiterhin als ein
verlässlicher Partner und Arbeitgeber am Markt auftreten zu können."
Cureus als ein führender Entwickler im Development Monitor von bulwiengesa
Die Spezialisten des Marktdaten- und Analyseinstituts bulwiengesa haben
Cureus auch für das Jahr 2023 als einen der führenden Projektentwickler in
Deutschland ausgezeichnet. Dies geht aus dem aktuellen Development Monitor
des Unternehmens hervor, der halbjährlich eine detaillierte Analyse des
deutschen Projektentwicklermarktes abbildet. Cureus führt demnach im Segment
"Sonstige Assetklassen" in zwei von insgesamt fünf Standortkategorien und
belegt damit deutschlandweit den ersten Platz. Zum Development-Monitor 2023.
Verkauf eines Standortes an PECURIA - Grundstücksankauf läuft weiter
Noch zum Ende des Jahres 2023 wurde der Standort Extertal an "PECURIA -
Green Care Invest" verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen
vereinbart. PECURIA ist eine neue Marke, die sich auf den Einzelvertrieb von
Pflegeappartements in Deutschland unter Führung eines langjährig erfahrenen
Teams spezialisiert hat. Die Immobilie in Extertal umfasst 80 Einheiten für
stationäre Pflege und ist langfristig an compassio Lebensräume & Pflege
verpachtet. PECURIA und Cureus haben eine über mehrere Jahre laufenden
Pipelinevereinbarung über den Erwerb weiterer Standorte geschlossen.
Erwerber bei PECURIA profitieren damit von nachhaltig konzipierten
Neubauimmobilien nach KfW-Standard. Zusätzlich gewährt das Unternehmen allen
Käufern eine einzigartige Lösung gegen insolvenzbedingten Mietausfall und
ein vorrangiges Belegungsrecht in über 150 Partnereinrichtungen bundesweit.
Weitere Infos.
Auch künftig behält sich Cureus vor, selektiv Standorte aus dem Portfolio an
unterschiedliche Marktteilnehmer zu veräußern, sofern sich Opportunitäten
ergeben, um auf diesem Wege gebundene Liquidität zur Realisierung weiterer
Projekte zusätzlich freizusetzen.
Darüber hinaus ist das Unternehmen weiterhin aktiv in der Grundstücksakquise
für neue Projekte. Der Fokus liegt hier besonders auf Nordrhein-Westfalen;
auch Hessen, Niedersachsen und Schleswig-Holstein bleiben interessant.
Gesucht werden vor allem zentral gelegene Grundstücke in Wohn- oder
Mischgebieten ab 3.000 Quadratmetern Größe, die infrastrukturell gut
erschlossen sind. Zum Ankaufsprofil.
Nachhaltigkeit wird belegt - erste Projekte auf QNG-Kurs mit
DGNB-Silber-Zertifikat
Mit den fertiggestellten Pflegestandorten in Lüchow und Rethem, sind erste
Projekte der Cureus auf dem Weg zum Erhalt des "Qualitätssiegels
Nachhaltiges Gebäude" (QNG). Die Standorte sind entsprechend der
Rahmenbedingungen nach dem DGNB Zertifikat in Silber konzipiert und gebaut
worden und werden durch die DGNB zertifiziert ( weitere Infos.). Neben
diesen Standorten sind derzeit auch die laufenden Projekte in
Osterholz-Scharmbeck und Cuxhaven sowie mehrere weitere Standorte in Planung
für dieses Siegel vorgesehen. Zusätzlich arbeitet Cureus aktuell mit der
DGNB an der Basiszertifizierung des einzigartigen Cureus-Systemansatzes, der
als Standard allen Projekten des Unternehmens zugrunde liegt.
Arbeitgeberbewertungsportal kununu erteilt Siegel "Top Company 2024"
Das Arbeitgeberbewertungsportal kununu hat der Cureus auch im Jahr 2024 das
Siegel "Top Company" verliehen und damit die Qualität des Unternehmens als
Arbeitgeber ausgezeichnet. Auf Basis von Mitarbeiterbewertungen
qualifizieren sich jährlich nur etwa fünf Prozent der Unternehmen auf dem
Portal kununu für das Top Company-Siegel. Cureus beschäftigt aktuell rund
135 Mitarbeiter an drei Standorten in Deutschland und bildet zudem in
verschiedenen technischen und kaufmännischen Berufen aus. Zu kununu.
Portfoliostruktur zum Ende des Q1/2024
Immobilienbestand
Der Bestand umfasst nun 65 verpachtete Immobilien mit 6.473 Pflegeplätzen,
747 Service-Wohneinheiten und 24 sonstigen Einheiten.
Rund 6.170 Einheiten an 41 Standorten im Bau und in Planung
Im Bau sind derzeit 1.769 Pflegeplätze, 141 Service-Wohneinheiten und 67
sonstige Einheiten an 15 Standorten.
In Planung sind derzeit rd. 3.120 Pflegeplätze, rd. 1.060
Service-Wohneinheiten und rd. 10 sonstige Einheiten an 26 Standorten.
Projekte in Planung sind bereits notariell gesichert.
Über die begonnenen und fertiggestellten Standorte aus dem ersten Quartal
2024
Cureus stellte auch im ersten Quartal 2024 kontinuierlich weitere Projekte
in verschiedenen Regionen Deutschlands erfolgreich fertig. So etwa 378
Plätze für stationäre Pflege, 36 Tagespflegeplätze, 27 Service-Wohnungen und
acht Personalwohnungen an vier Standorten. Begonnen wurde im ersten Quartal
2024 mit dem Bau von 360 stationären Pflegeplätzen an drei Standorten.
Direkt zu Jahresbeginn 2024 konnte in Alfter (Nordrhein-Westfalen) eine
Seniorenresidenz mit 95 Plätzen für vollstationäre Pflege inklusive acht
Kurzzeitpflegeplätzen sowie acht Personalappartements an den Betreiber
Libento Seniorenresidenzen übergeben werden. Das Objekt umfasst ein
öffentliches Restaurant, eine Wäscherei sowie Friseur und Kaminzimmer, die
Eröffnung fand im Februar 2024 statt. Der Gebäudekomplex erfüllt den
energieeffizienten KfW-40-Standard. Details zum Projekt.
In Herne (Nordrhein-Westfalen) wurde dann Mitte Januar 2024 eine Belia
Seniorenresidenz eröffnet. Das nach KfW-40-Vorgaben errichtete Gebäude
umfasst 84 Pflegeplätze für Voll-, Kurzzeit- und Verhinderungspflege inkl.
Demenz-Wohngruppe und wurde mit der denkmalgeschützten Fassade und der
historischen Parkanlage des ehemaligen Verwaltungssitzes der Zeche
"Friedrich der Große" baulich kombiniert. Das Haus verfügt über ein
öffentliches Restaurant, Friseur, Wäscherei, Lounge mit Bibliothek und ein
Pflegebad. Details zum Projekt.
Mit der Belia Seniorenresidenz Altenessen in Essen (Nordrhein-Westfalen)
wurde zum Ende Januar 2024 ein moderner Neubau mit 107 Pflegeplätzen für
Voll-, Kurzzeit- und Verhinderungspflege, 22 Service-Wohnungen und einer
Tagespflege mit 18 Plätzen in den Betrieb übergeben. Hier befinden sich ein
öffentliches Restaurant, ein Friseur, eine Wäscherei, ein Therapieraum und
eine Tiefgarage im Objekt, das ebenfalls den KfW-40-Ansprüchen gerecht wird.
Details zum Projekt.
Ende Januar 2024 startete der Neubau einer Insanto Seniorenresidenz in
Uetersen (Schleswig-Holstein) mit 117 barrierefreien Einzelzimmern für
stationäre und Kurzzeitpflege. Die Fertigstellung erfolgt in nachhaltiger
KfW-40EE-Bauweise bis zum Sommer 2025. Ein öffentliches Restaurant, ein
Friseur mit Fußpflege, ein Pflegebad, ein Therapieraum und eine Wäscherei
sind im Objekt geplant. Details zum Projekt.
In Rethem (Niedersachsen) wurde im Februar 2024 das "Haus Cara Vida", ein
Lebens- und Gesundheitszentrum für die WH Care Gruppe, fertiggestellt und
übergeben. Es umfasst 92 barrierefreie Einzelzimmer für stationäre und
Kurzzeitpflege, eine Tagespflege mit 18 Plätzen sowie fünf
Service-Wohnungen. Die Errichtung erfolgte nach dem energieeffizientem
KfW-40-Standard. Im Haus befinden sich en öffentliches Restaurant mit
Frischküche, ein Friseur mit Fußpflege, eine Bibliothek, eine Wäscherei,
Therapieräume und ein Pflegebad. Details zum Projekt.
Ebenfalls im Februar startete der Bau der neuen compassio Seniorenresidenz
Merseburg (Sachsen-Anhalt). Hier entstehen 137 Einzelzimmer für
vollstationäre Pflege in einem modernen KfW-40-Neubau, der auch für eine
DGNB-Silber-Zertifizierung vorgesehen ist. Das Objetk umfasst ferner ein
Restaurant, einen Friseur mit Fußpflege, ein Pflegebad und
Therapieräumlichkeiten. Die Fertigstellung ist zum Jahresende 2025
vorgesehen. Details zum Projekt.
Der Bau einer Belia Seniorenresidenz in Dortmund-Bodelschwingh
(Nordrhein-Westfalen) konnte noch im März 2024 begonnen werden. Nach
KfW-40-Anforderungen entstehen hier 106 stationäre Pflegeplätze sowie ein
öffentliches Restaurant, ein Friseursalon, eine Bibliothek und
Therapieräumlichkeiten, eine Lounge, eine hauseigene Wäscherei sowie ein
Pflegebad. Mit der Fertigstellung wird zum Herbst 2025 gerechnet. Details
zum Projekt.
Auch im ersten Quartal 2024 wurde wieder gefeiert: So gab es im Januar eine
Grundsteinlegung in Verl (Nordrhein-Westfalen) für einen compassio-Standort
mit 114 Pflege- und Wohneinheiten. Im Februar folgten dann
Grundsteinlegungen mit Belia in Duisburg und mit Curavie in Lippstadt (beide
Nordrhein-Westfalen) für 125 bzw. 88 Pflege- und Service-Wohneinheiten. Ein
Richtfest gab es im März für die Curavie Seniorenresidenz Meinerzhagen
(Nordrhein-Westfalen) mit 80 Pflegeplätzen und sechs Mitarbeiterwohnungen.
Geplant und gebaut wird nach Cureus-Systemansatz
Alle Neubauten entstehen entsprechend dem Cureus-Standard der
Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualitätsmaßstäbe
und orientiert sich unter anderem an den Bedürfnissen der Betreiber mit
Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen
Prozesse und alle Objekte von innen nach außen optimiert: Dies betrifft
beispielsweise die Größe und Anordnung von Räumen zur Optimierung von
Flächen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter
Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grundsätzlich Tageslicht, jedes
Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und die modernen Bäder und
Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz.
Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch großen Wert auf
Individualität und höchste Qualität gelegt, um sich in das jeweilige
Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen sowohl
im Hinblick auf die langfristige Wirtschaftlichkeit eines Pflegeheims als
auch auf seine Auswirkungen auf die Umwelt eine wesentliche Rolle. So wird
beispielsweise für alle Objekte der KfW-40-Standard angestrebt. Die
gebündelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbelägen oder Aufzugsanlagen,
sorgt ferner für Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende
Wartungsverträge reduzieren zusätzlich die Kosten des späteren Betreibers.
Durch die ständige Überprüfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann
die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.
Bildmaterial & Downloads
Foto Christian Möhrke (CEO), Cureus
[1].Download hier.
Urheber: Christian Bierwagen
1. https://cureus.de/download_file/123/296
Visualisierung Insanto Seniorenresidenz Uetersen, Schleswig-Holstein,
ein Projekt der Cureus
[1].Download hier.
Urheber: Plan & Bauwerk (Winsen/Aller), Jan von Hörsten
1. https://cureus.de/download_file/1166/0
Visualisierung: Belia Seniorenresidenz Altenessen,
Nordrhein-Westfalen, ein Projekt der Cureus
[1].Download hier.
Urheber: Arne von Hörsten
1. https://cureus.de/download_file/495/0
Visualisierung Belia Seniorenresidenz Luisenstraße in
Herne-Horsthausen, Ansicht denkmalgeschützte Westfassade,
Nordrhein-Westfalen, ein Projekt der Cureus
[1].Download hier.
Urheber: Arne von Hörsten
1. https://cureus.de/download_file/528/858
Visualisierung compassio Seniorenresidenz Merseburg, Sachsen-Anhalt,
ein Projekt der Cureus
[1].Download hier.
Urheber: Plan & Bauwerk (Winsen/Aller), Jan von Hörsten
1. https://cureus.de/download_file/1152/0
Whitepaper "Optimiert, einzigartig, skalierbar - Pflegeimmobilien mit
System"
[1].Download hier.
1. https://cureus.de/download_file/121/0
Pressekontakt
Christoph Wilhelm T +49 171 56 86 575
Unternehmenskommunikation E [1]cw@cureus.de
W [2]www.cureus.de
Cureus GmbH
1. mailto:cw@cureus.de
2. http://www.cureus.de
Über die Cureus GmbH
Die Cureus GmbH hat ihren operativen Hauptsitz in Hamburg und ist mit mehr
als 15 Jahren Erfahrung und einem Team von rd. 135 Mitarbeitern ein
Bestandshalter mit besonderer Expertise für Pflegeimmobilien in Deutschland,
der sein Portfolio selbst entwickelt und aktiv managt.
Mit der Systempflegeimmobilie hat Cureus einen einzigartigen Standard für
Immobilien der vollstationären Pflege und des Service-Wohnens entwickelt,
der sich als skalierbare Lösung standortunabhängig umsetzen lässt.
Ausgerichtet an den geltenden Anforderungen des Gesetzgebers sowie den
Bedürfnissen von Betreibern, Bewohnern und Kommunen, etabliert Cureus durch
ihre Pflegeimmobilien mit System neue, einheitliche Maßstäbe für Qualität.
Damit bietet das Unternehmen ein hocheffizientes Produkt, das in der Pflege
höhere Wirtschaftlichkeit zu geringeren Kostenstrukturen mit verbesserter
Wohn- und Servicequalität vereint.
Das Bestandsportfolio des Unternehmens ist mit einem Alter von
durchschnittlich vier Jahren noch sehr jung und setzt sich per 31. März 2024
aus 65 langfristig verpachteten Immobilien mit 6.473 Pflegeplätzen und 747
Service-Wohneinheiten zusammen. Hinzu kommen zur Realisierung bis 2028 15
Standorte im Bau und notariell gesicherte Projekte an 26 Standorten mit
perspektivisch weiteren insgesamt rd. 4.890 Pflegeplätzen und 1.200
Service-Wohneinheiten. www.cureus.de
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09.04.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
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1875589 09.04.2024 CET/CEST
