Interhyp-Zinsupdate: Das bedeutet die Leitzinssenkung für dieBauzinsen und den ImmobilienmarktMünchen -- Interhyp-Zinspanel erwartet in den kommenden Wochen mehrheitlich Bauzinsen zwischen 3,5 und 4 Prozent für 10-jährige Darlehen- Stabile Zinslage sorgt für bessere Planbarkeit und Leistbarkeit beim ImmobilienkaufDie Europäische Zentralbank EZB hat heute zum ersten Mal seit Herbst 2019 dieLeitzinsen gesenkt.

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Interhyp-Zinsupdate: Das bedeutet die Leitzinssenkung für dieBauzinsen und den ImmobilienmarktMünchen (ots) -

- Interhyp-Zinspanel erwartet in den kommenden Wochen mehrheitlich Bauzinsen zwischen 3,5 und 4 Prozent für 10-jährige Darlehen- Stabile Zinslage sorgt für bessere Planbarkeit und Leistbarkeit beim Immobilienkauf

Die Europäische Zentralbank EZB hat heute zum ersten Mal seit Herbst 2019 dieLeitzinsen gesenkt. Was bedeutet die Zinswende für die Bauzinsen? Wie solltensich Kaufinteressierte nun am besten verhalten? Experten geben Antworten.

Sinken nach der Leitzinssenkung jetzt die Bauzinsen?

Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe:

"Unserer Meinung nach wird die Leitzinssenkung der EZB keine spürbarenAuswirkungen auf die langfristigen Kreditzinsen haben, weil die Finanzmärktebereits bis zu drei Zinssenkungen um jeweils 0,25 Prozentpunkte in diesem Jahreingepreist haben."

Die Zinsen für 10-jährige Immobilienkredite liegen laut Interhyp-Angebotszinsenderzeit bei 3,70 Prozent (Stand: 6.6.2024). Wo werden die Zinsen für 10-jährigeKredite voraussichtlich im Herbst 2024 liegen?

Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe:

"Die monatlich von uns befragen Zinsexpertinnen- und Experten gehen mehrheitlichdavon aus, dass das Zinsniveau in den kommenden Monaten auf gleichbleibendemNiveau in einem Korridor zwischen 3,5 und 4 Prozent für 10-jährige Darlehenliegen wird. Schwankungen sind dabei jederzeit möglich."

Werden wir im zweiten Halbjahr 2024 weitere Leitzinssenkungen durch die EZBsehen?

Dazu Carsten Brzeski, Chefvolkswirt für Deutschland und Österreich der ING:

"Meiner Meinung nach werden im weiteren Verlauf des Jahres kaum weitereZinssenkungen folgen. Die Gefahr einer Rückkehr der Inflation ist immer noch zuhoch."

Werden die gefallenen Leitzinsen die Entwicklung der Immobilienpreisebeeinflussen?

Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe:

"In Erwartung von Zinssenkungen durch die EZB haben die Bauzinsen bereitsreagiert und sind Ende 2023 spürbar gesunken. Seitdem bewegen sie sich in einemKorridor zwischen 3,5 und 4 Prozent für zehnjährige Darlehen. DieserZinsabschwung hat auch die Nachfrage angekurbelt, was wiederum den Druck auf diePreise erhöht hat.

Die Daten unseres Interhyp-Immobilienindex zeigen, dass die Preise seitJahresbeginn deutschlandweit um 1,5 Prozent gestiegen sind. Die Tendenz zeigtalso leicht nach oben."

Sollten Kaufinteressierte besser noch warten mit dem Immobilienkauf?

Dazu Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin bei Interhyp Gruppe:

" Es lohnt sich nicht, mit dem Immobilienkauf zu warten. Eine Rückkehr in dieNiedrigzinsphase werden wir so schnell nicht sehen. Jetzt ist ein guterZeitpunkt, das Kaufvorhaben anzugehen, denn die Immobilienpreise sind (noch) aufeinem niedrigeren Niveau und können verhandelt werden. Zudem gibt es deutlichmehr Angebot als zu Zeiten der niedrigen Bauzinsen. Wichtig ist ein engerAustausch mit einem Finanzierungsspezialisten, der das Zinsniveau im Blick hat,Anbieter vergleicht und alle für die Finanzierung relevanten Unterlagenzusammenstellt, so dass Kaufinteressierte jederzeit schnell reagieren können."

Über Interhyp:

Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für privateBaufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich direkt andie Endkundinnen und -kunden richtet, und Prohyp, die sich anEinzelvermittlerinnen und -vermittler und institutionelle Partner wendet, hatdas Unternehmen 2023 ein Finanzierungsvolumen von 17,2 Milliarden Euroerfolgreich bei seinen über 500 Finanzierungspartnern platziert. Dabei verbindetdie Interhyp Gruppe die vielfach ausgezeichnete Kompetenz ihrerFinanzierungsspezialistinnen und -spezialisten mit der Leistungsfähigkeit dereigenentwickelten Baufinanzierungsplattform HOME sowie kundenorientiertenDigitalangeboten. Die Interhyp Gruppe beschäftigt rund 1.600 Mitarbeiterinnenund Mitarbeiter und ist an über 100 Standorten persönlich vor Ort für ihreKundinnen und Kunden und Partner präsent.

Pressekontakt:

Valeria Honal, Senior Unternehmenssprecherin, Interhyp AG, Domagkstraße 34,80807 München, Telefon: [phone], E-Mail: [e-mail];https://www.interhyp.de

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