Immobilienpreise in Niedersachsen steigen wieder leicht (FOTO)Münster / Hannover - Der Preisrückgang am niedersächsischen Immobilienmarktscheint gestoppt: Die Preise für gebrauchte Eigenheime sind im dritten Quartal2024 um zwei Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum gestiegen.Eigentumswohnungen aus dem Bestand verteuerten sich sogar um fünf Prozent.Lediglich die Preise für Reihenhäuser lagen noch zwei Prozent unter dem Niveaudes vergangenen Jahres.

LBS NordWest / Immobilienpreise in Niedersachsen steigen wieder leicht ...

Das ergab eine aktuelle Auswertung des Institutsempirica für die LBS NordWest.

"Die im Jahresverlauf leicht gesunkenen Bauzinsen haben wieder zu einer größerenNachfrage nach Immobilien und damit zu Preissteigerungen geführt", erklärt JörgMünning, Vorstandsvorsitzender der LBS NordWest. "Allerdings verläuft dieEntwicklung regional noch recht unterschiedlich."

Der mittlere Angebotspreis für gebrauchte Ein- und Zweifamilienhäuser beträgt inNiedersachsen 325.000 Euro. Für Reihenhäuser und Doppelhaushälften aus demBestand werden im Mittel 270.000 Euro verlangt, für gebrauchteEigentumswohnungen 183.000 Euro.

Deutlich mehr kosten gebrauchte Wohnimmobilien in den niedersächsischenGroßstädten. In Hannover etwa beträgt der mittlere Angebotspreis für Ein- undZweifamilienhäuser 627.000 Euro. Das sind immerhin zwölf Prozent mehr als imVorjahresquartal. Auch die Preise für Eigentumswohnungen stiegen hier gegenüberdem Vorjahr um vier Prozent und liegen aktuell bei 239.000 Euro. LediglichReihenhäuser und Doppelhaushälften waren mit 433.500 Euro etwas preiswerter als2023 (minus zwei Prozent).

In Salzgitter und Wilhelmshaven kosten Bestandsimmobilien im Vergleich zurLandeshauptstadt nur etwa die Hälfte. In Salzgitter beträgt der mittlereAngebotspreis für gebrauchte Eigenheime 312.500 Euro, für Eigentumswohnungenwerden 102.250 Euro verlangt. Die günstigsten Reihenhäuser und Doppelhaushälftenin Großstadtlage werden in Wilhelmshaven für einen mittleren Preis von 222.500Euro angeboten.

Harburg hat mit 539.000 Euro die höchsten Eigenheimpreise unter denniedersächsischen Landkreisen. Bei Reihenhäusern und Doppelhaushälften belegtdie Region Hannover mit 375.000 Euro den Spitzenplatz. Die teuersten gebrauchtenEigentumswohnungen werden für einen mittleren Preis von 289.000 Euro imLandkreis Aurich angeboten.

Die günstigsten gebrauchten Eigenheime lassen sich immer noch im LandkreisHolzminden (189.250 Euro) erwerben - auch wenn die Preise dort inzwischen umacht Prozent gegenüber dem Vorjahr zugelegt haben. Reihenhäuser undDoppelhaushälften aus dem Bestand kosten im Landkreis Northeim am wenigsten(133.000 Euro), gebrauchte Eigentumswohnungen im Landkreis Goslar (68.000 Euro).

Den aktuellen Kaufpreisspiegel für Niedersachsen hat das Institut empirica imAuftrag der LBS NordWest zusammengestellt. Die Auswertung basiert auf denImmobilienangeboten in den niedersächsischen Tageszeitungen sowie in denOnline-Portalen.

Pressekontakt:

LBS NordWestJörg Sawatzkimailto:[e-mail]0511 926 68 66

Weiteres Material: http://presseportal.de/pm/172636/5911113OTS: LBS NordWest