Helvetica Swiss Opportunity Fund vollzieht entscheidende Verkäufe und ebnet den Weg für den Börsengang und die anschliessende Vereinigung mit dem HSC Fund Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds / Immobilien Helvetica Swiss Opportunity Fund vollzieht entscheidende Verkäufe und ebnet den Weg für den Börsengang und die anschliessende Vereinigung mit dem HSC Fund 19.12.2024 / 06:30 CET / CEST --------------------------------------------------------------------------- Medienmitteilung Zürich, 19.
19.12.2024 - 06:31:04EQS-News: Helvetica Swiss Opportunity Fund vollzieht entscheidende Verkäufe und ebnet den Weg für den Börsengang und die anschliessende Vereinigung mit dem HSC Fund (deutsch)
Helvetica Swiss Opportunity Fund vollzieht entscheidende Verkäufe und ebnet den Weg für den Börsengang und die anschliessende Vereinigung mit dem HSC Fund
Helvetica Property / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien
Helvetica Swiss Opportunity Fund vollzieht entscheidende Verkäufe und ebnet
den Weg für den Börsengang und die anschliessende Vereinigung mit dem HSC
Fund
19.12.2024 / 06:30 CET/CEST
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Medienmitteilung
Zürich, 19. Dezember 2024 - Im Rahmen der strategischen
Portfoliooptimierung, der Vorbereitung auf den Börsengang und der
darauffolgenden Vereinigung mit dem Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC
Fund), hat der Helvetica Swiss Opportunity Fund (HSO Fund) im Dezember 2024
zwei entscheidende Verkäufe getätigt. Dank solider Portfolioerträge erwartet
die Fondsleitung zudem eine Ausschüttung für 2024 auf dem Vorjahresniveau
von CHF 5.50 pro Anteil.
Das Management von Helvetica hat erfolgreich die Basis für die kommenden
Entwicklungen des HSO Fund gelegt. Dank der Liegenschaftsverkäufe in
Pratteln (BL) und Buchs (ZH) setzt der Fonds zwei entscheidende Meilensteine
auf dem Weg zum geplanten Börsengang sowie der darauffolgend beabsichtigten
Vereinigung mit dem HSC Fund.
Beim «Rüti Center» in Pratteln handelte es sich um fünf aneinander liegende
Parzellen im Baurecht, mit einer vielfältigen Nutzungs- und Mieterstruktur.
Mit dem Verkauf wurden sowohl regulatorischen als auch finanziellen
Anforderungen im Hinblick auf die geplante Börsenkotierung Rechnung
getragen.
Zusätzlich wurde die Liegenschaft in Buchs verkauft und damit weitere
Liquidität generiert. Durch diesen Verkauf wird der Anteil der Büronutzung
reduziert und mit Blick auf die Vereinigung mit dem HSC Fund in den
Zielbereich des vereinigten Portfolios geführt.
Die beiden Verkäufe erzielen einen Verkaufserlös von ca. CHF 81 Mio.,
wodurch die Fremdfinanzierungsquote auf ca. 17 Prozent reduziert werden
kann. Aus den beiden Verkäufen resultiert ein Abschlag gegenüber dem letzten
Verkehrswert von total CHF 18 Mio. (-11 Prozent des letzten publizierten NAV
per 30.06.2024). Dieser stammt vollumfänglich aus dem Verkauf des «Rüti
Center» in Pratteln, während die Liegenschaft in Buchs in Höhe des letzten
Verkehrswerts veräussert wurde.
Nach den beiden Verkäufen umfasst das Portfolio des HSO Fund noch elf
Liegenschaften mit einem Gesamtverkehrswert von rund CHF 198 Mio. Operativ
blickt der Fonds auf ein ertragsstarkes Jahr 2024 zurück: Die Mieterträge
sind bei einem tiefen Stichtagsleerstand (nach Verkäufen) von 0.65 Prozent
und einer WAULT von 4.5 Jahren langfristig gesichert. Dank dieser starken
Ertragsleistung erwartet die Fondsleitung für das Jahr 2024 eine
Ausschüttung auf dem Vorjahresniveau von CHF 5.50 pro Anteil.
Das verbleibende HSO Fund Portfolio wird vorausschauend auf die Vereinigung,
als strategisch passende und ertragsstarke Ergänzung zum HSC Fund gesehen.
Der Börsengang sowie die Vereinigung mit dem HSC Fund wird innerhalb des
bereits kommunizierten Zeitrahmens bis Mitte 2025 erwartet.
Die Fondsleitung wird regelmässig über weitere Schritte informieren.
Medienkontakt Urs Kunz Chief Patricia Neupert Head Marketing &
Commercial Officer, Mitglied der Communications T +41 43 544 70 98
Geschäftsleitung T +41 43 544 70 [1]patricia.neupert@helvetica.com
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Über Helvetica
Helvetica Property Investors AG, 2006 gegründet, ist eine führende und
FINMA-regulierte Immobilien Fondsleitung und Asset Management Gesellschaft.
Wir bieten institutionellen Investoren und privaten Anlegern nachhaltigen
Wert durch aktives und langfristiges Eigentum an sicheren und stabilen
Immobilienanlagen mit soliden Renditen. Mit unserer voll integrierten
Immobilienanlageplattform decken wir die gesamte Wertschöpfungskette ab,
entwickeln kundenspezifische Anlagelösungen und stellen standardisierte
Anlageprodukte bereit: Der börsenkotierte HSC Fund für Kommerzimmobilien,
der HSO Fund für kommerzielle Spezialimmobilien und der HSL Fund für
Wohnimmobilien investieren schweizweit an attraktiven Standorten mit guter
Verkehrsanbindung zu regionalen Wirtschaftszentren. Unser Engagement für
eine nachhaltige Zukunft berücksichtigt ESG-Vorgaben entlang des ganzen
Immobilienlebens- und Investitionszyklus und ist auf Fondsebene formell
verankert. Helvetica.com
Helvetica Swiss Opportunity Fund
Der HSO Fund ist ein Schweizer Immobilienfonds, der nur qualifizierten
Anlegern offensteht. Der HSO Fund investiert in kommerzielle
Spezialimmobilien in den Schweizer Wirtschaftszentren. Im Fokus stehen
vollvermietete Objekte mit langjährigen Mietverträgen und wenigen Mietern,
die stabile Erträge generieren. Das Anlageziel besteht hauptsächlich in der
langfristigen Substanzerhaltung und in der Ausschüttung angemessener
Erträge. Die Fondsanteile sind ausserbörslich handelbar. Der HSO Fund ist
von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA bewilligt. Ticker Symbol
HSO; Valor 43 472 505; ISIN CH0434725054
Helvetica Swiss Commercial Fund
Der HSC Fund ist ein an der SIX Swiss Exchange kotierter Schweizer
Immobilienfonds, der allen Anlegern offensteht. Der HSC Fund investiert in
Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften in den wichtigsten Wirtschaftsräumen
der Schweiz. Das Portfolio des Fonds ist auf eine langfristige Werterhaltung
ausgerichtet und weist eine hohe Lage- und Objektqualität sowie eine breite
Diversifikation auf. Das Anlageziel besteht hauptsächlich in der
langfristigen Substanzerhaltung und in der Ausschüttung angemessener
Erträge. Der HSC Fund ist von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA
bewilligt. Listing SIX Swiss Exchange; Ticker Symbol HSC; Valor 33 550 793;
ISIN CH0335507932
Disclaimer
Diese Medienmitteilung stellt weder einen Prospekt im Sinne von Art. 35 ff.
des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen oder Art. 27ff. des
Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange AG noch ein
Basisinformationsblatt dar. Sie stellt weder ein Angebot noch eine
Empfehlung zur Zeichnung oder Rückgabe von Fondsanteilen dar, sondern dient
ausschliesslich zu Informationszwecken. Diese Medienmitteilung kann Aussagen
enthalten, die in die Zukunft gerichtet und mit Unsicherheiten und Risiken
behaftet sind und sich ändern können. Die historische Performance stellt
keine Garantie für die laufende oder zukünftige Performance dar. Die
Performancedaten lassen allfällige bei der Zeichnung und Rücknahme der
Anteile erhobene Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Die für einen
Investitionsentscheid allein massgeblichen Unterlagen, der Prospekt mit
integriertem Fondsvertrag sowie der jeweils aktuelle Jahresbericht können
kostenlos bei der Fondsleitung bezogen werden. Diese Medienmitteilung
richtet sich nicht an Personen mit Wohn- und/oder Gesellschaftssitz
ausserhalb der Schweiz. Insbesondere darf diese Medienmitteilung weder an
US-Personen im Sinne des US-amerikanischen Securities Act oder der
US-amerikanischen Steuererlasse zur Verfügung gestellt oder diesen
ausgehändigt werden noch in den USA verbreitet werden.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Helvetica Property
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2054321 19.12.2024 CET/CEST
