Kolumne, DGA

DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Expansion / Immobilien DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg 14.11.2024 / 17:47 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

14.11.2024 - 17:48:01

EQS-News: DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg (deutsch)

DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg

EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Expansion/Immobilien
DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg

14.11.2024 / 17:47 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

DEFAMA kauft in Freudenstadt und Westerburg


* Kaufland, Deichmann, Takko, Woolworth etc. an den Standorten vertreten
* Jährliche Erträge von rund 700 TEUR
* Annualisierter FFO steigt auf 12,1 Mio. EUR bzw. 2,52 EUR je Aktie


Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat zwei Kaufverträge geschlossen. Es
handelt sich um mehrere Grundstücke in Freudenstadt (Baden-Württemberg) mit
vermietbaren Flächen von gut 13.000 qm und ein Fachmarktzentrum in
Westerburg (Rheinland-Pfalz) mit vermietbaren Flächen von gut 2.000 qm.

Langjährige Mieter bzw. Pächter des voll vermieteten Objekts in Freudenstadt
sind Kaufland, Deichmann und A.T.U. Die jährlichen Miet- bzw.
Erbpachterträge belaufen sich auf gut 400 TEUR. Die Transaktion steht noch
unter einer aufschiebenden Bedingung. Mieter des 2008 erbauten
Fachmarktzentrums in Westerburg sind Woolworth, Takko, K+K Schuhe und
Ernsting's family. Die jährlichen Miet- bzw. Erbpachterträge belaufen sich
auf knapp 300 TEUR. Die saldierten Kaufpreise belaufen sich auf insgesamt 6,5
Mio. EUR.

Mit Abschluss aller Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete
der DEFAMA auf rund 26,5 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 77 Standorte
mit über 300.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten
Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE,
Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und
toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei
rund 12,1 Mio. EUR, entsprechend 2,52 EUR je Aktie.


Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.


Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de


Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de


---------------------------------------------------------------------------

14.11.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate
News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com

---------------------------------------------------------------------------

   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
                   Nimrodstr. 23
                   13469 Berlin
                   Deutschland
   Telefon:        030 - 555 79 26 - 0
   Fax:            030 - 555 79 26 - 2
   E-Mail:         info@defama.de
   Internet:       www.defama.de
   ISIN:           DE000A13SUL5
   WKN:            A13SUL
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
                   München (m:access), Tradegate Exchange
   EQS News ID:    2030389



   Ende der Mitteilung    EQS News-Service
---------------------------------------------------------------------------

2030389 14.11.2024 CET/CEST

@ dpa.de

Weitere Meldungen

EQS-News: Performance One AG mit weitgehend solider Entwicklung im ersten Halbjahr 2024 (deutsch) Performance One AG mit weitgehend solider Entwicklung im ersten Halbjahr 2024 EQS-News: PERFORMANCE ONE AG / Schlagwort(e): Halbjahresbericht Performance One AG mit weitgehend solider Entwicklung im ersten Halbjahr 2024 14.11.2024 / 19:14 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. (Boerse, 14.11.2024 - 19:15) weiterlesen...

EQS-News: The NAGA Group: Research Updates von NuWays, SMC und Warburg reflektieren Zusammenschluss mit CAPEX.com (deutsch) The NAGA Group: Research Updates von NuWays, SMC und Warburg reflektieren Zusammenschluss mit CAPEX.com EQS-News: The NAGA Group AG / Schlagwort(e): Research Update The NAGA Group: Research Updates von NuWays, SMC und Warburg reflektieren Zusammenschluss mit CAPEX.com 14.11.2024 / 15:05 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. (Boerse, 14.11.2024 - 15:05) weiterlesen...

EQS-News: Alabama Power setzt ultraschnelles, batteriegepuffertes Schnellladesystem von ADS-TEC Energy in seinem Technologie-Anwendungszentrum ein (deutsch) Alabama Power setzt ultraschnelles, batteriegepuffertes Schnellladesystem von ADS-TEC Energy in seinem Technologie-Anwendungszentrum einEmittent / Herausgeber: ADS-TEC Energy GmbH/ Schlagwort(e): AuftragseingängeAlabama Power setzt ultraschnelles, batteriegepuffertes Schnellladesystem von ADS-TEC Energy in seinem Technologie-Anwendungszentrum ein 14.11.2024 / 14:30 CET/CESTFür den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.NÜRTINGEN, Deutschland & AUBURN, Ala - 14. (Boerse, 14.11.2024 - 14:30) weiterlesen...

EQS-News: DNI Beteiligungen AG: Jahresabschluss 2023 (deutsch) DNI Beteiligungen AG: Jahresabschluss 2023 EQS-News: DNI Beteiligungen AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis DNI Beteiligungen AG: Jahresabschluss 2023 14.11.2024 / 14:04 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. (Boerse, 14.11.2024 - 14:05) weiterlesen...

EQS-News: Klöckner & Co investiert in neues Werk für Aluminiumverarbeitung, um das Wachstum in den Bereichen Automobil und Industrie in Nordamerika zu beschleunigen (deutsch) Klöckner & Co investiert in neues Werk für Aluminiumverarbeitung, um das Wachstum in den Bereichen Automobil und Industrie in Nordamerika zu beschleunigen EQS-News: Klöckner & Co SE / Schlagwort(e): Kooperation Klöckner & Co investiert in neues Werk für Aluminiumverarbeitung, um das Wachstum in den Bereichen Automobil und Industrie in Nordamerika zu beschleunigen 14.11.2024 / 14:00 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. (Boerse, 14.11.2024 - 14:00) weiterlesen...

EQS-News: In voller Blüte: WEECO Pharma stärkt Umsatz von SYNBIOTIC (deutsch) In voller Blüte: WEECO Pharma stärkt Umsatz von SYNBIOTIC EQS-News: SYNBIOTIC SE / Schlagwort(e): Sonstiges In voller Blüte: WEECO Pharma stärkt Umsatz von SYNBIOTIC 14.11.2024 / 13:30 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. (Boerse, 14.11.2024 - 13:31) weiterlesen...