BayernHeim ermöglicht zukunftsorientiertes Wohnprojekt im mittelfränkischen Hersbruck durch Einstieg in Projekt des Immobilienentwicklers GBI Group - 62 geförderte Mietwohnungen mit KfW 40-Standard Emittent / Herausgeber: GBI Holding AG / Schlagwort(e): Immobilien / Verkauf BayernHeim ermöglicht zukunftsorientiertes Wohnprojekt im mittelfränkischen Hersbruck durch Einstieg in Projekt des Immobilienentwicklers GBI Group - 62 geförderte Mietwohnungen mit KfW 40-Standard 11.01.2024 / 07:45 CET / CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

EQS-News: BayernHeim ermöglicht zukunftsorientiertes Wohnprojekt im mittelfränkischen Hersbruck durch Einstieg in Projekt des Immobilienentwicklers GBI Group - 62 geförderte Mietwohnungen mit KfW 40-Standard (deutsch)

BayernHeim ermöglicht zukunftsorientiertes Wohnprojekt im mittelfränkischen Hersbruck durch Einstieg in Projekt des Immobilienentwicklers GBI Group - 62 geförderte Mietwohnungen mit KfW 40-Standard

Emittent / Herausgeber: GBI Holding AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
BayernHeim ermöglicht zukunftsorientiertes Wohnprojekt im mittelfränkischen
Hersbruck durch Einstieg in Projekt des Immobilienentwicklers GBI Group - 62
geförderte Mietwohnungen mit KfW 40-Standard

11.01.2024 / 07:45 CET/CEST
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Hersbruck/München/Erlangen, 11.01.2024 - Die BayernHeim GmbH, ein
Unternehmen des Freistaates Bayern, ist in ein Bauvorhaben für 62
Mietwohnungen im fränkischen Hersbruck des Immobilienentwicklers GBI Group
eingestiegen. Die Arbeiten für die vier Gebäude mit insgesamt 4.430
Quadratmetern Wohnfläche und 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen starten im Frühjahr
dieses Jahres. Dank dem Modell der Einkommensorientierten Förderung (EOF)
wird die Kaltmiete - je nach Einkommensgruppe - zwischen 4,90 Euro bis 6,90
Euro pro Quadratmeter betragen.

Bayerns Bauminister Christian Bernreiter hebt die Bedeutung der BayernHeim
in der aktuellen Situation hervor: "Die BayernHeim leistet einen
wesentlichen Beitrag zur Linderung der Wohnraumknappheit. So auch hier in
Hersbruck. Zusätzlich begegnet der Freistaat mit Maßnahmen wie dem
Wohnbau-Booster Bayern, dem Bayern-Darlehen und dem Baukonjunkturprogramm
der aktuellen Wohnungsbaukrise."

Ralph Büchele, Geschäftsführer der BayernHeim GmbH, ergänzt: "Wir freuen uns
mit dem Einstieg sicherzustellen, dass in diesen herausfordernden Zeiten
auch in Mittelfranken bezahlbarer Wohnraum entsteht. Als langfristiger
Bestandshalter und Vermieter wirken wir aktiv dem angespannten Wohnungsmarkt
entgegen. Und das in ganz Bayern."

Das Projekt in Hersbruck entsteht im Baugebiet "Raiffeisenstraße-Süd" in
nachhaltiger Holzrahmenbauweise, selbst Decken und Aufzugschächte werden in
Holz ausgeführt. 1.441 Tonnen biogener Kohlenstoff werden somit im
Hersbrucker Bauprojekt absorbiert statt an die Umwelt abgegeben. Außerdem
werden die Dachflächen dem regionalen Energie- und Wasserversorger HEWA für
die Aufstellung von PV-Anlagen und zur Einspeisung des erzeugten Stroms in
das Energienetz zur Verfügung gestellt. So werden die Anforderungen der KfW
40-Kriterien erfüllt und der ökologische Fußabdruck der künftigen Bewohner
reduziert.

"In Bayern bieten uns die attraktive Förderung durch Zuschüsse und günstige
Darlehen sowie die Aktivität der BayernHeim beste Voraussetzungen für die
Schaffung bezahlbaren Wohnraums", erläutert Simon Behr, Chief Commercial
Officer der GBI Group: "Hersbruck ist aufgrund des direkten
S-Bahn-Anschlusses schnell an die Metropole Nürnberg angebunden. Das macht
den Standort sehr gefragt und sorgt für einen angespannten Wohnungsmarkt."

Neben frei finanziertem Wohnungsbau entwickelt die GBI Group geförderte
Wohnprojekte nicht nur in Bayern, sondern auch in Baden-Württemberg,
Hamburg, Niedersachsen, Hessen oder Nordrhein-Westfalen. Insgesamt mehr als
1.500 geförderte Wohnungen entwickelte die GBI seit 2016 und veräußert diese
an institutionelle Käufer, etwa Versicherungen, Versorgungswerke oder
landeseigene Gesellschaften wie im aktuellen Fall an die BayernHeim GmbH.
"Wir sind ein Vorreiter bei der Umsetzung von geförderten Wohnprojekten und
freuen uns immer über effektive Fördermodelle, wie beispielsweise hier in
Bayern", so Simon Behr.

Die BayernHeim GmbH ist eine von drei staatlichen Wohnungsbaugesellschaften
und schafft bayernweit preisgünstigen Mietwohnraum. Die 2018 gegründete
BayernHeim hat bisher insgesamt über 7.000 Wohnungen auf den Weg gebracht.

Über die GBI Group:
Die GBI ist ein Immobilienentwickler, der sich auf geförderte und frei
finanzierte Wohnungen, Serviced Apartments, Hotels, Studentenwohnungen,
Mikro Apartments und Konzepte für Seniorenwohnen konzentriert. Die GBI hat
Immobilienprojekte in Deutschland und Österreich mit insgesamt 1,6
Milliarden Euro Investitionsvolumen realisiert. Dabei wurden über 7.500
Einheiten an Investoren übergeben. Weitere 1,3 Mrd. Umsatzvolumen (GDV) hat
sich das Unternehmen für seine Development-Pipeline gesichert. Künftige
Neubau-Projekte werden nach dem DGNB Gold Standard bzw. nach EH40-/QNG
Anforderungen realisiert. Neben der Projektentwicklung ist die GBI Group mit
seiner SMARTments Familie im Bereich der Serviced- und Studenten- Apartments
(SMARTments business/connect und SMARTments student) auch selbst als
Betreiber an über 14 Standorten mit 2.500 Einheiten (inkl. in Bau und
Planung) vertreten. Die Anzahl der Apartments soll in den nächsten Jahren
auf über 5.000 wachsen. Dazu kommen die reinen Wohnprodukte SMARTments
living und SMARTments senior living. In der zur GBI Group gehörenden GBI
Capital werden die Bereiche Investmentmanagement, Fonds- und Assetmanagement
sowie Fördermittelberatung gebündelt. Gesellschafter der GBI ist der private
Immobilienfondsmanager Henderson Park aus Großbritannien. http://www.gbi.ag

Über die BayernHeim GmbH:
Die BayernHeim GmbH ist seit 2018 als Unternehmen des Freistaats aktiv und
schafft bezahlbaren Wohnraum überall dort in Bayern, wo Bedarf besteht. Zu
diesem Zweck entwickelt und kauft die BayernHeim Grundstücke, plant und
realisiert Bauvorhaben und vermietet das eigene Wohnportfolio. Ziel und
Zweck der BayernHeim ist die Schaffung und Bereitstellung von Mietwohnungen
für breite Schichten der Bevölkerung zu dauerhaft preisgünstigen
Konditionen. Die BayernHeim gilt als führendes Immobilienunternehmen, das
mit neuen Ideen, effizienten Prozessen und einer herausragenden
Mitarbeiterzufriedenheit ein Vorbild für nachhaltiges Wohnen "made in
Bayern" ist. Weitere Informationen unter: https://bayernheim.de/

Pressekontakt:
GBI Group
Wolfgang Ludwig, Ludwig Medien & Kommunikation,
Tel.: +49 221 - 29219282, Fax: +49 221 - 29219283, Mobil: +49 171 - 93 35
134,
Email: [e-mail]

BayernHeim GmbH
Maximilian Heller
Tel.: [phone]
E-Mail: [e-mail]


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