Anlagegruppe Immobilien Schweiz - Erfolgreiche Fertigstellung und Vollvermietung des Mehrfamilienhauses «Ehden Parc» in Bussigny waiting on 1853217,news,reuters9 1291 Die Schweizer Anlagestiftung / Schlagwort(e): Immobilien Anlagegruppe Immobilien Schweiz - Erfolgreiche Fertigstellung und Vollvermietung des Mehrfamilienhauses «Ehden Parc» in Bussigny 07.03.2024 / 07:00 CET / CEST ____________________________________________________________ 1291 Die Schweizer Anlagestiftung hat die Liegenschaft «Ehden Parc» an der Rue du Parc 3a et 3b in Bussigny 2022 für die Anlagegruppe «Immobilien Schweiz» erworben.

EQS-News: Anlagegruppe Immobilien Schweiz - Erfolgreiche Fertigstellung und Vollvermietung des Mehrfamilienhauses «Ehden Parc» in Bussigny (deutsch)

Anlagegruppe Immobilien Schweiz - Erfolgreiche Fertigstellung und Vollvermietung des Mehrfamilienhauses «Ehden Parc» in Bussigny

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   1291 Die Schweizer Anlagestiftung / Schlagwort(e): Immobilien
   Anlagegruppe Immobilien Schweiz - Erfolgreiche Fertigstellung und
   Vollvermietung des Mehrfamilienhauses «Ehden Parc» in Bussigny
   07.03.2024 / 07:00 CET/CEST
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   1291 Die Schweizer Anlagestiftung hat die Liegenschaft «Ehden Parc» an der
Rue du Parc 3a et 3b in Bussigny 2022 für die Anlagegruppe «Immobilien
Schweiz» erworben. Der Bau konnte Ende 2023 erfolgreich abgeschlossen
werden. Per Ende März 2024 können alle Wohnungen an die neuen Mieter
übergeben werden.

1291 Die Schweizer Anlagestiftung hat die Liegenschaft «Ehden Parc» im Jahr
2022 als schlüsselfertiges Projekt erworben. Das fünfstöckige
Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Bussigny, einer Gemeinde zwischen
Morges und Lausanne, und besteht aus 21 Mietwohnungen und einer modularen
Gewerbefläche von ca. 110 m2. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe
von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen und ist hervorragend an
den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten
entfernt. Für 2027 ist zudem eine direkte Tramlinienverbindung mit Lausanne
geplant.

Das Minergie-zertifizierte Mehrfamilienhaus ist mit Erdsonden und Wärmepumpe
ausgestattet, die sowohl die Wärmeerzeugung als auch ein Free-Cooling
ermöglichen. Zudem wird die Energieerzeugung durch PV-Anlagen mit ZEV
(Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) auf dem Dach ergänzt. Das Neubauprojekt
bietet 5 Elektro-Ladestationen. Die Vorinstallation für einen weiteren
Ausbau ist bereits vorgesehen.

Es stehen verschiedene Wohnungstypen für Familien und Singles zur Verfügung,
darunter auch vier Maisonette-Wohnungen. Alle Wohnungen sind modern und
funktionell ausgestattet und überzeugen durch eine lichtdurchflutete
Architektur. Daneben trumpft die neue Überbauung mit grosszügigen und
individuell nutzbaren Aussenbereichen für die Bewohner. Der Ausbaustandard
und die Materialisierung sind qualitativ hochstehend und sprechen somit eine
modern ausgerichtete Mieterschaft an.

Mit der Fertigstellung der Liegenschaft wird jährlich ein Mietertrag von
rund CHF 0.7 Mio. erzielt und die Wohnquote im Portfolio kann auf 59%
ausgebaut werden. Weiter kann mit der neuen Wohnliegenschaft das attraktive
Immobilienportfolio der Anlagegruppe «Immobilien Schweiz» fokussiert und
nachhaltig erweitert werden.

Kontaktperson
Dieter Marmet, Geschäftsführer
1291 Die Schweizer Anlagestiftung
Feldeggstrasse 26
CH-8008 Zürich
T: [phone]
[e-mail]
www.1291ast.ch

1291 Die Schweizer Anlagestiftung
www.1291ast.ch
Die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung ist eine Anlagestiftung nach Schweizer
Recht. Ihre Anlagegruppe «Immobilien Schweiz» investiert gesamtschweizerisch
in ausgewählte Immobilien mit Wohn-, Büro-, Dienstleistungs-, Verkaufs- oder
Gewerbenutzung, wobei der Fokus mit einer Zielallokation von mindestens 60%
klar auf Wohnnutzung liegt. Die Anlagegruppe «Nachhaltige Immobilienprojekte
Schweiz» legt den Investitionsfokus auf den Auf- und Ausbau eines
diversifizierten nachhaltigen Immobilienportfolios von Neubauprojekten und
Projektentwicklungen mit einem Wohnanteil von ebenfalls mindestens 60%. Alle
Portfolioimmobilien sollen wesentliche Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllen
und damit einen langfristigen ESG-Beitrag leisten. Die Anlagestiftung ist in
der Konferenz der Geschäftsführer von Anlagestiftungen (KGAST) vertreten und
wird durch die Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge (OAK BV)
beaufsichtigt.

Disclaimer
Diese Medienmitteilung stellt keinen Prospekt im Sinne des schweizerischen
Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder der Verordnung über die
Anlagestiftungen (ASV) dar. Sie stellt weder ein Angebot noch eine
Empfehlung zur Zeichnung oder Verkauf von Finanzinstrumenten oder
Dienstleistungen dar, sondern dient ausschliesslich zu Informationszwecken.
Diese Medienmitteilung kann Aussagen enthalten, die in die Zukunft gerichtet
sind und mit Unsicherheiten und Risiken behaftet sein können. Der Leser muss
sich daher bewusst sein, dass solche Aussagen von den zukünftigen
tatsächlichen Ereignissen abweichen können. Wir weisen darauf hin, dass
zudem die historische Performance keinen Indikator für die laufende oder
zukünftige Performance darstellt. Sämtliche auf die Zukunft bezogenen
Aussagen beruhen auf Daten, die der 1291 Die Schweizer Anlagestiftung zum
Zeitpunkt der Erstellung dieser Medienmitteilung vorlagen. 1291 Die
Schweizer Anlagestiftung übernimmt keinerlei Verpflichtung,
zukunftsorientierte Aussagen zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund neuer
Informationen, zukünftiger Ereignisse oder Ähnlichem zu aktualisieren.
Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Ansprüche der Anlagegruppen der
1291 Die Schweizer Anlagestiftung sollten ausschliesslich aufgrund der
relevanten Prospekte der Anlagegruppen erfolgen, die kostenlos bei der
Anlagestiftung bezogen werden können.

Diese Medienmitteilung ist nur für das Territorium der Schweiz bestimmt.

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   Ende der Medienmitteilungen
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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   1291 Die Schweizer Anlagestiftung
                  Feldeggstrasse 26
                  8008 Zürich
                  Schweiz
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   Internet:      www.1291ast.ch
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