Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
03.05.2024 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 31. März 2024 Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 141,3 Mio. € bzw. 0,36 € je Aktie NAV bei 17.010,4 Mio. € bzw. 42,85 € je Aktie Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau Berlin, 3. Mai 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahr 2024 stabil entwickelt. Das Adjusted EBITDA Rental betrug 160,4 Mio. € (+2,5%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,76 € (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,6%. Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche lag mit 141,3 Mio. € leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,36 €. Der NAV (ehemals EPRA NTA) lag bei 17.010,4 Mio. € bzw. 42,85 € je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 30,0%. Übersicht Geschäftsentwicklung | Finanzielle Kennzahlen | 3M 2024 | 3M 2023 | Veränderung | | Adjusted EBITDA Rental | Mio. € | 160,4 | 156,5 | +2,5% | | Adjusted EBITDA Value-add | Mio. € | 3,1 | 2,2 | +40,9% | | Adjusted EBITDA Recurring Sales | Mio. € | 0,1 | 1,3 | -92,3% | | Adjusted EBITDA Development | Mio. € | -0,4 | -0,4 | - | | Adjusted EBITDA Total (fortgeführte Geschäftsbereiche) | Mio. € | 163,2 | 159,6 | +2,3% | | Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) | Mio € | 141,3 | 136,8 | +3,3% | | davon Minderheiten | Mio € | 2,6 | 4,0 | -35,0% | | Adjusted EBT pro Aktie | € | 0,36 | 0,34 | +5,9% | | Operating Free Cash-Flow (OFCF) | Mio € | 191,7 | 126,7 | +51,3% | | Periodenergebnis | Mio. € | 99,3 | -667,9 | - | | | | | | | | Bilanz | | 31.03.2024 | 31.12.2023 | Veränderung | | Investment Properties | Mio. € | 23.112,4 | 23.021,5 | +0,4% | | Eigenkapital | Mio. € | 14.095,1 | 13.998,2 | +0,7% | | Loan-to-Value Ratio (LTV) | % | 30,0 | 30,4 | -0,4pp | | NAV | Mio. € | 17.010,4 | 16.976,6 | +0,2% | | NAV je Aktie | € | 42,85 | 42,77 | +0,2% | | | | | | | | Nicht-finanzielle Kennzahlen | | 31.03.2024 | 31.03.2023 | Veränderung | | Anzahl eigene Wohneinheiten | | 139.940 | 140.078 | -0,1% | | Vertragsmiete (Wohnen) | € pro m² | 7,76 | 7,51 | +3,3% | | Leerstand (Wohnen) | % | 1,6 | 1,9 | -0,3pp |
Die Deutsche Wohnen Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 31. März 2024 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten. Wichtiger Hinweis Diese Veröffentlichung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit in diesem Dokument in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten sind, stellen diese keine Tatsachen dar und sind durch die Worte "werden", "erwarten", "glauben", "schätzen", "beabsichtigen", "anstreben", "davon ausgehen" und ähnliche Wendungen gekennzeichnet. Diese Aussagen bringen Absichten, Ansichten oder gegenwärtige Erwartungen und Annahmen der Deutsche Wohnen und der mit ihr gemeinsam handelnden Personen zum Ausdruck. Die in die Zukunft gerichteten Aussagen beruhen auf gegenwärtigen Planungen, Schätzungen und Prognosen, die die Deutsche Wohnen und die mit ihr gemeinsam handelnden Personen nach bestem Wissen vorgenommen haben, treffen aber keine Aussage über ihre zukünftige Richtigkeit. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen Risiken und Ungewissheiten, die meist nur schwer vorherzusagen sind und gewöhnlich nicht im Einflussbereich der Deutsche Wohnen oder der mit ihr gemeinsam handelnden Personen liegen. Es sollte berücksichtigt werden, dass die tatsächlichen Ergebnisse oder Folgen erheblich von den in den zukunftsgerichteten Aussagen angegebenen oder enthaltenen abweichen können. Kontakt: Telefon +49 (0)30 897 86-5413 ir@deutsche-wohnen.com
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