NOVAVEST Real Estate AG - Erste messbare Erfolge des fusionierten Portfolios Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis NOVAVEST Real Estate AG - Erste messbare Erfolge des fusionierten Portfolios 19.02.2025 / 06:30 CET / CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art.
19.02.2025 - 06:31:02EQS-Adhoc: NOVAVEST Real Estate AG - Erste messbare Erfolge des fusionierten Portfolios (deutsch)
NOVAVEST Real Estate AG - Erste messbare Erfolge des fusionierten Portfolios
Novavest Real Estate AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
NOVAVEST Real Estate AG - Erste messbare Erfolge des fusionierten
Portfolios
19.02.2025 / 06:30 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
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Medienmitteilung, 19. Februar 2025
Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
* Marktwert des Gesamtportfolios per 31. Dezember 2024 um 33%
auf CHF 1'038.5 Mio. erhöht
* Anstieg der Soll-Mietzinseinnahmen um 42% auf CHF 43.6 Mio.;
Wohnanteil von 59% per 31. Dezember 2024
* Leerstandsquote per 31.12.2024 auf 2.7% reduziert gegenüber
4.1% per 31.12.2023
* Erfolg aus Vermietung auf pro forma Basis um 45% auf CHF 35.6
Mio. gestiegen
* Gewinn exkl. Neubewertungserfolg auf CHF 20.4 Mio. pro forma
gestiegen (NREN 2023: CHF 12.7 Mio.)
* Antrag an Generalversammlung: Barausschüttung in Form einer
Nennwertrückzahlung in Höhe von CHF 1.40 pro Namenaktie,
entspricht einer Ausschüttungsrendite von rund 4%
Die Novavest Real Estate AG («NOVAVEST» oder «Gesellschaft»; SIX
Swiss Exchange: NREN) blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr
2024 zurück. Eines der Highlights war die erfolgreiche Fusion
zwischen der NOVAVEST und der SenioResidenz AG. Sie wurde im Juni
2024 mit hoher Zustimmung der Aktionäre beider Unternehmen
vollzogen und zeigt wie geplant bereits im Jahr des Vollzugs erste
messbare Erfolge.
Das operative Geschäftsergebnis 2024 erreichte mit einem pro forma
Gewinn exklusive Neubewertung von CHF 20.4 Millionen (NOVAVEST und
SenioResidenz auf 12-Monatsbasis) einen äusserst soliden Wert und
reflektiert das Ertragspotenzial des fusionierten Portfolios im
Jahr 2024. Aufgrund des Resultats beantragt der Verwaltungsrat der
ordentlichen Generalversammlung vom 24. März 2025 eine erhöhte
Barausschüttung in Form einer Nennwertreduktion von CHF 1.40 pro
Namenaktie, was gegenüber dem Vorjahr einer Steigerung von CHF
0.15 pro Aktie und einer Ausschüttungsrendite von rund 4% zum
Jahresschlusskurs 2024 entspricht.
Details zum Jahresergebnis 2024
Die Fusion mit der SenioResidenz AG fand technisch als
Absorptionsfusion statt, mit Transaktionsdatum und
Handelsregistereintrag per 14. Juni 2024. Die buchhalterische
Integration in der Jahresrechnung nach Swiss GAAP FER wurde aus
Transparenz- und Wesentlichkeitsüberlegungen per 30. Juni 2024
durchgeführt. Daher sind in der Erfolgsrechnung nach Swiss GAAP
FER keine Erträge der übernommenen früheren
SenioResidenz-Liegenschaften für das erste Halbjahr 2024
reflektiert. Um das Ertragspotenzial des kombinierten Portfolios
möglichst umfassend und transparent darzustellen, wurden - wie
bereits zum Halbjahr 2024 - per 31. Dezember 2024 ebenfalls
entsprechende pro forma Zahlen aufbereitet, wie wenn die Zugänge
bereits per 1. Januar erfolgt wären. Nachfolgende Kommentare zu
den Erfolgsrechnungszahlen beziehen sich somit jeweils auf pro
forma Zahlen des kombinierten Portfolios im Vergleich zum
Stand-alone Portfolio der NOVAVEST für das Vorjahr 2023.
Soll-Mietertrag Renditeliegenschaften bei CHF 43.6 Mio.
Der Marktwert des Gesamtportfolios per 31. Dezember 2024 hat sich
als Folge der Fusion und unter Berücksichtigung der
Marktbewertungen und Investitionen ins Portfolio um 33% auf CHF
1'038.5 Mio. erhöht (NREN 31.12.2023: CHF 783.6 Mio.). Der Anstieg
der Soll-Mietzinseinnahmen um 42% auf CHF 43.6 Mio. (NREN
31.12.2023: CHF 30.8 Mio.) ist auf die Fusion, die Fertigstellung
des Entwicklungsprojekts in St. Gallen und auf
Mietzinsanpassungen, unter anderem basierend auf Index- und
Referenzzinssatzerhöhungen, zurückzuführen. Der Wohnanteil im
Portfolio lag bei 59%. Im Berichtsjahr 2024 wurden keine
Liegenschaften zugekauft oder verkauft.
Per 31. Dezember 2024 beträgt die Leerstandsquote des fusionierten
Portfolios 2.7% (NREN 31.12.2023: 4.1%). Gleichzeitig konnte durch
die Fusion, durch frühzeitige Vertragsverlängerungen mit
bestehenden Mietern und mit neu vermieteten Flächen eine deutliche
Steigerung des WAULT bei den Gewerbemietverträgen auf 6.9 Jahre
erzielt werden (NREN 31.12.2023: 4.3 Jahre).
Erfolgsrechnung Gesamtjahr 2024
Basierend auf einer pro forma Betrachtung (inkl. SenioResidenz
Liegenschaften ab 1. Januar 2024) wurde im 2024 ein Mietertrag von
CHF 42.2 Mio. erreicht, dies entspricht gegenüber dem früheren
Stand-alone Portfolio der NOVAVEST im Jahr 2023 einem Anstieg von
41% (NREN 2023: CHF 29.9 Mio.). Die Nettorendite der
Renditeliegenschaften beläuft sich per 31. Dezember 2024 auf 3.6%
und hat sich gegenüber dem Stand-alone Portfolio der NOVAVEST per
Jahresende 2023 um 0.3 Prozentpunkte erhöht. Die Bruttorendite
zeigt ebenfalls eine positive Verbesserung von 0.3 Prozentpunkten
auf 4.4%.
Der Erfolg aus Vermietung auf pro forma Basis erhöhte sich um 45%
auf CHF 35.6 Mio. (NREN 2023: CHF 24.7 Mio.), was neben
Fusionseffekten auch auf Mietzinsanpassungen (u.a. basierend auf
Index- und Referenzzinssatzerhöhungen) zurückzuführen ist.
Gemessen am Netto-Mietertrag lag der direkte Aufwand für die
vermieteten Renditeliegenschaften im Berichtsjahr 2024 pro forma
bei 15.6% (NREN 2023: 17.4%).
Die Bewertung des fusionierten Portfolios durch den unabhängigen
Immobilienschätzer Wüest Partner AG führte in der pro forma
Betrachtung für das Geschäftsjahr 2024 zu einem neutralen Ergebnis
von TCHF +14 (NREN 2023: CHF -20.6 Mio.). Der durchschnittliche
Diskontierungssatz lag für 2024 bei 2.9% (NREN 2023: 2.8%). Im
Berichtsjahr 2024 hatte die Zinsentspannung im Kapitalmarkt somit
noch keinen positiven Einfluss auf die angewandten Diskontsätze
des Bewerters.
Das EBIT inklusive Auflösung von negativem Goodwill in Höhe von
CHF 2.97 Mio., belief sich auf pro forma Basis auf CHF 31.7 Mio.
(NREN 2023: CHF -0.6 Mio.). Nach Finanzaufwand von netto CHF 7.2
Mio. sowie Ertragssteuern von CHF 4.0 Mio. lag der Gewinn inkl.
Neubewertungserfolg pro forma bei CHF 20.4 Mio. (NREN 2023: CHF
-4.0 Mio.). Der Gewinn exkl. Neubewertungserfolg lag pro forma
auch bei CHF 20.4 Mio. und damit 61% über dem Stand-alone Wert des
NOVAVEST Portfolios per Ende 2023 (NREN 2023: CHF 12.7 Mio.). Auf
pro forma Basis erreicht der Gewinn pro Aktie sowohl inklusive wie
auch exklusive Neubewertungserfolg CHF 2.01 (NREN 2023: CHF -0.51
inkl. bzw. CHF 1.65 exkl. Neubewertungserfolg). Bei der pro forma
Betrachtung wird die durchschnittlich ausstehende Anzahl Aktien
für das Berichtsjahr 2024 mit 10'170'915 unterlegt (finale Anzahl
Aktien nach Kapitalerhöhung aufgrund der Fusion; NREN 2023:
7'711'434 Aktien).
Bilanz per 31. Dezember 2024
Im Rahmen der Fusion mit der SenioResidenz übernahm die NOVAVEST
Nettoaktiven von CHF 113.5 Mio. In der Transaktion wurden
2'325'479 neue Namenaktien der Gesellschaft für den Aktienumtausch
von SenioResidenz Namenaktien und weitere 134'002
NOVAVEST-Namenaktien für die Wandlung der bisherigen
Pflichtwandelanleihe der SenioResidenz ausgegeben. Die
buchhalterische Erfassung erfolgte mit dem Schlusskurs der
NOVAVEST-Namenaktien per 14. Juni 2024 von CHF 33.30. Unter
Berücksichtigung von Akquisitionskosten in Höhe von CHF 1.9 Mio.
resultierte damit insgesamt ein negativer Goodwill von CHF 29.7
Mio. Dieser wird über 5 Jahre erfolgswirksam aufgelöst (mit
positivem Effekt in der Erfolgsrechnung ab dem zweiten Halbjahr
2024 über die nächsten 5 Jahre von CHF 5.9 Mio. pro Jahr). Für das
zweite Halbjahr 2024 wurden CHF 2.97 Mio. berücksichtigt.
Die Bilanzsumme der fusionierten Gesellschaft ist per 31. Dezember
2024 auf CHF 1'052.7 Mio. gestiegen (NREN 31.12.2023: CHF 793.7
Mio.). Das Eigenkapital beträgt CHF 423.2 Mio. (NREN 31.12.2023:
CHF 331.9 Mio.) mit einer Eigenkapitalquote von 40.2% (NREN
31.12.2023: 41.8%). Die Veränderung des Eigenkapitals begründet
sich durch die Nennwertrückzahlung von CHF 1.25 pro Namenaktie im
Gesamtbetrag von CHF 9.6 Mio. im April 2024, die Kapitalerhöhungen
im Rahmen der Fusion von CHF 81.9 Mio. sowie den Gewinnbeitrag des
Geschäftsjahrs 2024 (nach Swiss GAAP FER) von CHF 19.1 Mio. Der
Net Asset Value (NAV) pro Namenaktie lag per Bilanzstichtag bei
CHF 41.61 (NREN 31.12.2023: CHF 43.04). Der verbleibende negative
Goodwill von CHF 26.7 Mio. hat zudem, nach Berücksichtigung von
steuerlichen Aspekten und berechnet auf der aktuell ausstehenden
Anzahl Namenaktien (10'170'915 Aktien), einen zusätzlichen
zukünftigen NAV-Wert von netto CHF 2.13 pro Aktie.
Die kurz- und langfristigen Hypothekarverbindlichkeiten summierten
sich per Bilanzstichtag auf CHF 559.1 Mio. (NREN 31.12.2023: CHF
427.2 Mio.). Die durchschnittliche Restlaufzeit der
Finanzverbindlichkeiten war 2.0 Jahre (NREN 31.12.2023: 2.3
Jahre), der durchschnittliche Zinssatz der
Hypothekarverbindlichkeiten 1.2% (NREN 31.12.2023: 1.2%). Der
Fremdbelehnungsgrad der Liegenschaften betrug 53.8% (NREN
31.12.2023: 54.5%).
Nachhaltigkeits-Berichterstattung erweitert auf kombiniertes
Portfolio
Im Geschäftsbericht 2024 wurde die
Nachhaltigkeits-Berichterstattung erweitert und insbesondere das
Reporting in Bezug auf Umweltkennzahlen sowie der CO2-Absenkpfad
analog der pro forma Darstellung der finanziellen Ergebnisse auf
das gesamte fusionierte Portfolio angewendet. Der Bericht wurde in
Übereinstimmung mit den GRI-Standards erstellt und umfasst neu
auch Daten nach EPRA-Standards. Einzelheiten dazu finden sich im
Geschäftsbericht 2024.
Governance Struktur
Der Verwaltungsrat hat die geltende Governance Struktur der
Gesellschaft überprüft und insbesondere auch die Diskussion
betreffend Ausbau eines internen Teams gegenüber bestehender
Struktur mit dezidierter Geschäftsleitung und externem
Dienstleistungsvertrag intensiv geführt. Er ist überzeugt, dass
die heute existierende Organisation mit Verwaltungsrat,
dezidierter Geschäftsleitung und Fachspezialisten via
Dienstleistungsvereinbarung Vorteile hat und insbesondere Zugriff
auf ein bestehendes, erfahrenes Team von Experten für alle
notwendigen Bereiche gewährt. Diese schlanke Struktur basiert auf
klaren Governance-Regeln, die eine strikte Trennung der
Verantwortlichkeiten und Befugnisse zwischen Verwaltungsrat,
Geschäftsleitung und externem Dienstleister jederzeit
sicherstellen.
Entsprechend den Empfehlungen des Swiss Code of Best Practice for
Corporate Governance wird der Verwaltungsrat ab 2025 regelmässig
eine Selbstevaluation seiner Arbeit und derjenigen seiner
Ausschüsse vornehmen. Zudem erwägt er periodisch eine externe
Evaluation. Ein wichtiger Teil des Erneuerungsprozesses auf Stufe
Geschäftsleitung wurde im September 2024 mit der Berufung eines
neuen CFO eingeleitet. Auf Antrag des Vergütungsausschusses hat
der Verwaltungsrat beschlossen, die Vergütung des CEO ab dem
Geschäftsjahr 2025 auf TCHF 450 zu fixieren. Des Weiteren prüft er
die Einführung einer erfolgsabhängigen Vergütungskomponente mit
einer Short Term Incentive / Long Term Incentive Struktur für die
Geschäftsleitung (ab Geschäftsjahr 2026).
Anträge an die ordentliche Generalversammlung 2025
An der ordentlichen Generalversammlung vom 24. März 2025 stellen
sich alle amtierenden Mitglieder des Verwaltungsrats zur
Wiederwahl. Als Präsident des Verwaltungsrats wird erneut Thomas
Sojak zur Wahl beantragt. Als Mitglieder des Vergütungsausschusses
werden Claudia Suter und Daniel Ménard zur Wiederwahl
vorgeschlagen.
Der Verwaltungsrat beantragt zudem eine Barausschüttung in Form
einer Nennwertrückzahlung in Höhe von CHF 1.40 pro Namenaktie.
Bezogen auf den Schlusskurs der Aktie per 31. Dezember 2024
beläuft sich die Rendite der beantragten Ausschüttung auf rund 4%.
Bei einer Genehmigung durch die Generalversammlung ist die
Kapitalherabsetzung im Handelsregister und die Auszahlung im Juni
2025 vorgesehen.
Ausblick
Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung der NOVAVEST blicken
durchaus optimistisch auf die zu erwartenden Entwicklungen am
Schweizer Immobilienmarkt im Jahr 2025. Angesicht einer
anhaltenden Tendenz zu tieferen Zinsen und einem starken Schweizer
Franken bleiben Investitionen in Schweizer Wohnimmobilien
interessant. Die NOVAVEST sieht sich mit ihrer Strategie «Wohnen
für Jung und Alt» gut positioniert und will auch in den nächsten
Jahren bezahlbaren Wohnraum für die Bevölkerung schaffen und von
den demografischen Entwicklungen der Bevölkerung profitieren.
Die bei der Fusion identifizierten Synergiemöglichkeiten und
-potenziale werden laufend umgesetzt, sodass daraus für das Jahr
2025 ein positiver Einfluss auf den Gewinn erwartet werden kann.
Der Verwaltungsrat hat gleichzeitig beschlossen, im Rahmen einer
Portfoliooptimierung den Verkauf einzelner Liegenschaften im
Umfang von CHF 40-70 Mio. zu prüfen. Einhergehend mit umgesetzten
Synergien, Mietertragssteigerungen, Portfoliooptimierungen und
Effizienzgewinnen will die Gesellschaft ihre attraktive
Ausschüttungspolitik mittelfristig weiter steigern und die
Fremdbelehnung des Portfolios zurückzufahren. Des Weiteren wird ab
2025 ein möglicher Aktienrückkauf geprüft.
Kennzahlen Geschäftsjahr 2024
Erfolgsrechnung
Einheit
Pro forma 1)
2024
Pro forma 1)
2023
Finanzbericht 2)
2024
Finanzbericht 2)
2023
Mietertrag
TCHF
42 189
40 706
36 101
29 860
Erfolg aus Verkauf von Renditeliegenschaften
TCHF
0
587
0
538
Übriger Ertrag
TCHF
528
424
771
0
Total Betriebsertrag
TCHF
42 717
41 717
36 872
30 397
Direkter Aufwand vermietete Renditeliegenschaften
TCHF
-6 595
-6 535
-5 734
-5 190
Personalaufwand
TCHF
-803
-757
-803
-757
Beratungsaufwand
TCHF
-1 279
-1 263
-1 126
-864
Verwaltungsaufwand
TCHF
-5 346
-5 429
-4 422
-3 556
Total Betriebsaufwand
TCHF
-14 024
-13 985
-12 085
-10 366
Total Erfolg aus Neubewertung
TCHF
14
-43 169
1 078
-20 595
Auflösung negativer Goodwill (Badwill)
TCHF
2 972
2 972
2 972
0
Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)
TCHF
31 679
-12 466
28 836
-563
Finanzergebnis netto
TCHF
-7 197
-6 374
-6 101
-4 610
Ertragssteuern
TCHF
-4 039
4 489
-3 625
1 205
Gewinn / Verlust inkl. Neubewertungen / latente Steuern
TCHF
20 442
-14 349
19 110
-3 969
Gewinn exkl. Neubewertungen / latente Steuern 3)
TCHF
20 430
20 402
18 237
12 701
Gewinn/Verlust je Aktie inkl. Neubewertungen/lat. Steuern (EPS)
CHF
2.01
-1.41
2.11
-0.51
Gewinn je Aktie exkl. Neubewertungen / lat. Steuern (EPS)
CHF
2.01
2.01
2.01
1.65
Durchschnittliche Anzahl Aktien zur Berechnung der EPS
Anzahl
10 170 915
10 170 915
9 057 993
7 711 434
Bilanz
Einheit
Finanzbericht 2)
31.12.2024
Finanzbericht 2)
31.12.2023
Bilanzsumme
TCHF
1 052 739
793 705
Eigenkapital
TCHF
423 240
331 869
Eigenkapitalquote
%
40.2
41.8
Hypothekarvolumen
TCHF
559 131
427 165
Fremdfinanzierungsgrad
%
59.8
58.2
Fremdbelehnung der Liegenschaften
%
53.8
54.5
Net Gearing 4)
%
131.3
127.9
Net Asset Value (NAV) 5)
CHF
41.61
43.04
Zukünftiger NAV-Wert aus Auflösung negativer Goodwill
CHF
2.13
n/a
Portfolioangaben
Einheit
Finanzbericht 2)
31.12.2024
Finanzbericht 2)
31.12.2023
Total Liegenschaftsportfolio
TCHF
1 038 530
783 619
Anzahl Renditeliegenschaften
Anzahl
73
51
Anzahl Liegenschaften in Projekten
Anzahl
2
2
Bruttorendite 6)
%
4.4
4.1
Nettorendite 7)
%
3.6
3.3
Leerstandsquote ohne Umbauprojekte
%
2.7
4.1
Durchschnittlicher Diskontierungssatz für Neubewertung
%
2.9
2.8
Durchschnittlicher Zinssatz Finanzverbindlichkeiten
%
1.2
1.2
Durchschnittliche Restlaufzeit Finanzverbindlichkeiten
Jahre
2.0
2.3
1. Pro forma Angaben zur Erfolgsrechnung beinhalten jeweils 12
Monate der NOVAVEST und der SenioResidenz. Die Auflösung des
negativen Goodwills ist nur für die H2 Perioden mit CHF 2.97
Mio. berücksichtigt. Pro forma 2023 Erfolgsrechnung entspricht
den pro forma Angaben im Fusionsprospekt, jedoch mit
angepasster negativer Goodwill-Auflösung von ebenfalls CHF
2.97 Mio. nur für ein halbes Jahr.
2. Jahresrechnung Novavest Real Estate AG gemäss Swiss GAAP FER.
3. Gewinn vor Steuern (EBT) minus Erfolg aus Neubewertung, minus
Ertragssteuern plus Anteil latente Steuern, die dem Erfolg aus
Neubewertung zurechenbar sind
4. Nettofinanzverbindlichkeit (Kurzfristige und langfristige
Hypothekarverbindlichkeiten minus flüssige Mittel) in Relation
zum Eigenkapital per Bilanzstichtag
5. Total Eigenkapital pro ausgegebener Namenaktie per
Bilanzstichtag
6. Bruttorendite entspricht dem Soll-Mietertrag
(Soll-Mietzinseinnahmen basierend auf Jahresmieten der
Renditeliegenschaften per Bilanzstichtag) in Prozent des
Marktwertes (Fair Value) der Renditeliegenschaften
7. Nettorendite entspricht dem Nettoertrag (Ist-Mietzinseinnahmen
basierend auf Jahresmieten der Renditeliegenschaften per
Bilanzstichtag abzüglich Betriebs- und Instandhaltungskosten
für das Berichtsjahr) in Prozent des Marktwertes (Fair Value)
der Renditeliegenschaften
Ein Glossar weiterer Kennzahlen findet sich auf den Seiten 170/171
im Geschäftsbericht 2024. Der Geschäftsbericht und ein Kurzbericht
sind auf der Website der Gesellschaft unter Investor Relations -
Finanzberichte / Präsentationen einsehbar:
https://www.novavest.ch/de/investor-relations/?section=investor-re
lations__finanzberichte_praesentationen
Kontaktpersonen:
Peter Mettler, CEO / Fabio Gmür, CFO
Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
+41 (0)44 276 40 40
info@novavest.ch
www.novavest.ch
NOVAVEST Real Estate AG
www.novavest.ch
Die NOVAVEST Real Estate AG ist eine Schweizer
Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie fokussiert ihre
Aktivitäten auf die Bewirtschaftung und Entwicklung von
Liegenschaften mit reiner Wohnnutzung (Mietwohnungen) und Wohnraum
für das Leben im Dritten Alter (Seniorenresidenzen,
Pflegeeinrichtungen) sowie mit Büro- und Gewerbenutzung und auf
Neubauprojekte in all diesen Segmenten. Der Mietertragsanteil aus
Wohnnutzung macht strategisch mindestens 50% der gesamten
Soll-Mieterträge aus. Das Immobilienportfolio umfasst Objekte in
der ganzen Schweiz, die betreffend reinen Wohnliegenschaften in
der Stadt oder Agglomeration liegen und/oder eine gute
Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. für den
motorisierten Individualverkehr aufweisen. Im Bereich
Seniorenresidenzen und Pflegeeinrichtungen können sich die
Liegenschaften sowohl in städtischen wie auch in ländlichen
Regionen der Schweiz befinden. Die Namenaktien der Gesellschaft
sind an der SIX Swiss Exchange kotiert (Ticker NREN, Valor
21218624, ISIN CH0212186248).
Disclaimer
Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu
Informationszwecken. Sie stellt keinen Prospekt im Sinne des
schweizerischen Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG) oder des
Kotierungsreglements der SIX Swiss Exchange dar. Sie stellt weder
ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von
Aktien der NOVAVEST Real Estate AG noch zum Erwerb oder Verkauf
von anderen Finanzinstrumenten oder Dienstleistungen dar. Diese
Medienmitteilung kann bestimmte, in die Zukunft gerichtete
Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter Verwendung von Worten wie
"glaubt", "geht davon aus", "erwartet", "plant" oder
Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten
Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken,
Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen können,
dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,
Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von
denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder
indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser
Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die
Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Das Unternehmen übernimmt
keine Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu
aktualisieren oder diese an zukünftige Ereignisse oder
Entwicklungen anzupassen. Diese Medienmitteilung sowie die darin
enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten
von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an
US-amerikanische Personen (einschliesslich juristischer Personen)
sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den
USA verteilt oder übertragen werden. Aktien der NOVAVEST Real
Estate AG werden weder in den USA noch US-amerikanischen Personen
zum Kauf angeboten.
____________________________________________________________
Ende der Adhoc-Mitteilung
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Novavest Real Estate AG
Feldeggstrasse 26
8008 Zürich
Schweiz
Telefon: +41442764040
E-Mail: info@novavest.ch
Internet: www.novavest.ch
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2088027 19.02.2025 CET/CEST
