Immobilien in Berlin: So halten Sie Ihr Mietshaus in Schuss

Sind Sie stolzer Besitzer einer Immobilie in der Hauptstadt? Sie vermieten die Wohnungen in Ihrem Haus? Dann sind Sie hier genau richtig. Ich gebe Ihnen Tipps, wie Sie Ihr Berliner Haus über lange Zeit in Schuss halten können. Ganz wichtig für Sie ist der Vertrag mit einer Hausverwaltung. Da es keine gesetzlich geregelten Aufgaben für die Hausverwaltung gibt, ist es sehr wichtig, was Sie im Vertrag stehen haben. Die gängigsten Aufgaben der Hausverwaltungen sind zum Beispiel die finanzielle Verwaltung, wie die Nebenkostenabrechnung. Die Hausverwaltung kümmert sich auch um Ihre Mieter. Sie tritt gewissermaßen, wenn vertraglich festgehalten, als Vermieter dem Mieter gegenüber. Sie kümmert sich hier um Mahnwesen, Beschwerden, Wartung, Lieferanten, Handwerker etc. Jedoch alles Ihren Vorstellungen entsprechend. Für Sie aber auch wichtig, was nicht in jedem Vertrag vorhanden ist, ist die Inanspruchnahme Ihrerseits, eines Hausmeisterservices. Dieser kümmert sich um den technisch guten Zustand des Hauses und erledigt kleinere Reparaturarbeiten, im und ums Haus. Somit kümmert er sich auch um Gartenanlagen und kann eventuell auch als Ansprechpartner für Mieter zur Verfügung stehen. Große Aufgaben, für die ein Fachmann verlangt wird, sollten auch von einem Fachmann erledigt werden. Schauen Sie hier aber nicht nur auf seinen Preis, sondern viel mehr auf seine bisherigen Leistungen. Kennen Sie vielleicht jemanden, der schon einen Fachmann im Haus hatte und somit einen empfehlen, oder auch von ihm abraten kann? Hören Sie sich um und greifen Sie nicht gleich den erst Besten. Hohlen Sie sich mehrere Angebote ein und stellen Sie vergleiche an. Einmal im Jahr ist es ratsam, das Haus von unten bis oben genau zu begutachten. Sowohl von innen als auch von außen. Am ehesten empfiehlt sich hier der Frühling. Kurz nachdem die kalten Tage vorbei sind. Notieren Sie sich eventuell auffallende Mängel, kalkulieren Sie eventuell selber die Kosten für eine Reparatur, oder reichen Sie es an Ihre Hausverwaltung weiter. Mit diesen Tipps sind sie gewappnet und auf alles vorbereitet. Sie benötigen eine Beratung? Die Conecta Immobilien GmbH steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Conecta Hausverwaltung in Berlin Torstraße 6, 10119 Berlin